第1页共138页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共138页启东市安置房城东村高层住宅小区一期工程施工组织设计江苏南通二建集团有限公司第2页共138页第1页共138页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共138页第一部分土建工程施工组织设计一、工程概况1.1工程名称：启东市安置房城东村高层住宅小区1.2建设单位：启东市新城建设发展有限公司1.3建设及用地概况：一期工程地块南起松花江路，西起惠阳第3页共138页第2页共138页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共138页路，东至秀水路，北至南园路，区内场地比较平坦，施工用水、电由建设单位接至现场。1.4建设简况：共有22栋住宅楼，其中17层14栋，16层3栋，15层4栋，2层1栋。1#、2#地下汽车库，建筑面积29.2万㎡1.5建筑分类：二类居住建筑，建筑耐火等级2级，地下室耐火等级一级，地下汽车库耐火等级一级。1.6主要结构类型：高层住宅为剪力墙结构，结构抗震设防裂度6度，地下汽车库为框架结构，结构抗震设防裂度6度。建筑抗震设防类别：丙类。设计使用年限50年。1.7居住建筑节能标准50%，外墙与屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）。1.8地下工程：地下防水等级：2级，主体采用防水砼，抗渗等级P6。地下室底板：外墙采用自防水砼，迎水面抹防水砂浆。1.9工程目标第4页共138页第3页共138页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共138页1.9.1质量目标：工程质量一次验收合格率100%，工程质量达到合格标准。1.9.2安全文明目标：安全无重大伤亡事故，工伤频率控制在2‰以内；工地做到安全文明。1.9.3工期目标：总工期控制在480天以内。二、施工准备2.1技术准备2.1.1熟悉图纸，地质资料、施工规范及规程等技术文件，组织内部图纸预审，参加设计交底与图纸会审会议，及时解决设计与施工之间可能存在的问题。（1）会审：组织有关人员详细阅读施工图纸，充分了解设计意图，校对图纸节点和尺寸，然后有项目总工组织会审，分析并汇报施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织汇总施工。（2）交底：在充分了解施工图的基础上，由业主及监理单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关第5页共138页第4页共138页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共138页图纸问题，与业主、监理和设计单位达成一致意见，印发有关文件，作为设计文件组成部分。（3）按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计，呈交业主、监理申批后执行。2.1.2绘制木工及钢筋的翻样图，编制钢材、水泥进厂数量、规格和时间要求，明确外加工构件的数量，质量标准及完成时间要求。特别是定型模的加工制作及支撑材料落实。2.1.3根据施工图纸编制工程预算，并通过分析预算编制主要分部分项的成本控制计划。2.1.4对先行进场的施工队伍落实技术、质量和安全文明施工的交底工作。2.2物质准备2.2.1根据工程预算中材料用量与构件加工单，组织材料采购，委托构件加工，按施工进度计划要求分期分批组织材料与构件进场。2.2.2根据施工组织设计的机械设备计划分期分批组织进场。第6页共138页第5页共138页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共138页2.2.3根据施工总平面图布置要求，组织临时设施材料进场。2.3现场准备2.3.1根据建设单位提供的城市坐标点及施工坐标点，对拟建工程进行测量定位，经建设单位、监理复核无误后再正式放线。2.3.2根据工地标准化管理的要求，在现场布置安全文明施工宣传栏，工地铭牌及警示性标志等。2.3.3按施工总平面图的要求搭设各项临时设施，修筑临时道路，敷设临时水、电等（见平面布置图）2.4组织准备2.4.1根据施工管理要求，组建项目管理班子，并将项目部主管管理人员的名单、简历及拟担任的职务打印成册，呈交业主、监理审核。2.4.2根据施工进度计划与劳动力使用计划的安排，分批组织作业队伍进场。2.5工地临时用水（承包施工单位提供数据）工地临时用水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。第7页共138页第6页共138页...
