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某山水旅游综合项目商业计划书VIP免费

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第1页共29页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共29页九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书2010-12-24九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书目录第一章项目简介...11、九嶷山与舜帝陵...12、项目描述...23、项目的开发目标...24、资源特点:风水宝地...25、项目开发特色...46、优惠政策...4第二章市场分析...51、可进入性...52、宏观市场分析...63、项目市场分析...6第三章项目开发方案...71、项目战略...72、项目建设开发内容...73、项目的分期开发...124、项目主要经济指标...12第四章项目效益分析...131、生肖谷主题动物园投资成本分析...132、朝天马庄园投资成本分析...14第2页共29页第1页共29页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共29页3、麻将故里—山水街投资成本分析...154、山水狂主题乐园投资成本分析...155、天砣庄园投资成本分析...166、在水一方水文化乐园投资成本分析...177、运营成本分析...188、效益分析...20第五章投资合作...211、项目价值估算...212、项目招商合作计划...21第六章环境评估...221、建设全面生态化...222、无三废排放...223、环评结论...22第七章项目可行性分析...22九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书第一章项目简介1、九嶷山与舜帝陵1)九疑山九嶷山又叫苍梧山,属南岭山脉(又名五岭)之萌诸岭段。巍然屹立在湖南省宁远县城南三十公里处,南临百粤,北连衡岳,雄控荆湘。古代道家三十六洞天这样描述:“第二十三洞天九疑山洞,周回三千里,名曰朝真太虚天,在道州延唐县”(延唐县,古宁远县名)。“盘基苍梧之野,峰秀数郡之间,罗岩九举,各导一溪,游者疑焉,故曰九疑。”这是古人对九嶷山最为形象的描述。九嶷山传统的九峰包括:舜源峰、娥皇峰、女英峰、箫韶峰、朱明峰、桂林峰、杞林峰、石城峰、石楼峰。1992年7月,经国家林业部批准成立九嶷山国家森林公园,其区域以国营九嶷山林场为主体,含九嶷山自然保护区。九嶷山旅游区规划面积为420平方公里,其中位于舜帝陵北面的外九嶷群峰挺拔险峻,呈现古热带残遗峰林景观,为喀斯特地貌。南部的生态景区内九嶷,拥有三分石、母江河自然公园230平方公里厚重雄奇的原始生态。第3页共29页第2页共29页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共29页2)舜帝陵与九嶷山的血肉关系九嶷山舜帝陵的祭祀从夏代开始,是最早有史籍记载的帝王陵,比建于唐代宗大历九年的陕西黄帝陵早1300多年;比建于宋代的炎帝陵早1000余年。因此舜帝陵是中国历史上对共同始祖的认同之始。九嶷山还留下了如娥皇、女英二妃泪染竹斑的爱情绝唱等数不胜数的文化长卷。舜帝与九嶷山,如血肉关系不可分割,舜文化为血,九嶷山是骨肉之躯。2、项目描述1)项目名称:九嶷山欢乐山水旅游综合项目2)项目区域:北起读书岩、南到石井背,西自秤砣峰、东至白水源(百胜营),具体以红线图标示为准。项目面积约12000亩。3)项目经营期限:自2009年1月1日起至2068年12月31日,旅游、观光农业资源为租赁经营60年,旅游地产部分为产权开发。3、项目的开发目标1)建设规模化龙头企业:解决就业2000人以上,形成以旅游观光、休闲居住、旅店接待、商业零售、旅游交通服务、旅游工艺品开发销售以及旅游文化等体系的强大的旅游产业链,为旅游兴县奠定坚实基础。2)建设国家4A级旅游区:本项目以国家4A级旅游区为基本开发目标,下辖:1、生肖谷主题动物园,2、山水狂主题乐园,3、在水一方水文化乐园,4、朝天马庄园,5、天砣庄园,6、麻将故里-山水街等六大经营实体。3)带动乡村发展:建设一流景区的同时我们将采取三大富民政策:①租赁农村闲置山地,使村民得到长期保障性收入;②实行产业带动,将旅游开发配套环节安排到当地;③开发麻将故里—山水街:将仙岩板~庙山脚山崖下的羊蹄岭行政村的朝天马、羊蹄岭、下棋岭、庙山脚四个自然村用一条直通道路连接贯穿,既解决了村民建房不占用耕地的问题,又形成了旅游接待能力,同时提高了村民生活素质,为社会主义新农村建设提供了一个有效的发展模式。4)生态环保,可持续发展:包括①建立生态科技中...

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