第1页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共51页一、某某市房产管理局工作规则第一章总则（一）、为大力推行政务公开，提高行政效能和依法行政水平，根据《某某市人民政府工作规则》和《省建设厅工作规则》要求，制定本规则。（二）、市房产管理局工作以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻党和国家的路线、方针、政策，实行科学民主决策，坚持依法行政，接受群众监督，进一步转变工作职能、管理方式和工作作风，提高行政质量和效率。认真履行市委、市政府赋予的职能和职责，切实贯彻省建设厅和市建设局各项工作部署。（三）、全局工作人员必须坚持解放思想，实事求是，与时俱进，开拓创新；必须做到政令畅通，顾全大局，忠于职守，团结协作，全心全意为人民服务。（四）、各科（室）、所（中心），必须严格依照法律、法规和规章行使职权，各司其职，各负其责；必须转变工作作风，实行政务第2页共51页第1页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共51页公开，简化办事程序，提高工作质量和效率，完成各项工作任务。第二章局长、副局长和科（室）长职责（五）、市房产管理局实行局长负责制，局长领导全局的全面工作。副局长、总工程师协助局长工作，按照分工负责分管工作，各司其职，各负其责，不能越权，如涉及到本职责以外的工作事项，必须事先与相关分管局领导协商。协商不一致的，向局长汇报，或交局务会讨论决定。（六）、局长离某出差、休假期间，由局长委托副局长主持工作。（七）、各科（室）、所（中心）长在局长、分管局领导的领导下，负责本科（室）、所（中心）的工作。第三章科学民主决策程序（八）、市房产管理局应建立健全领导、专家、群众相结合的决策机制，完善重大决策的规则和程序，实行科学决策和民主决策。（九）、讨论决定事关行业发展的重大决策，应深入调查研究，以基础性、战略性研究第3页共51页第2页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共51页或发展规划为依据，经专家或研究、咨询、中介机构论证评估；应进行法律审查和可行性分析；涉及相关部门的，应充分协商，尽量取得一致意见；涉及到县（市、区）的，应事前征求意见并采纳合理意见；涉及人民群众切身利益的，一般应通过社会公示或听证会形式听取意见和建议。依据决策的性质和内容，分别经局务会议、局办公会议和局专题会议研究决策。第四章依法行政要求（十）、依法行政的核心是规范行政权力。各科（室）、所（中心）要严格依照法定权限和法定程序行使行政权，强化责任，推进各项工作向依法决策、依法管理、依法运行转变，不断提高依法行政的能力和水平。（十一）、办公室根据全市经济社会发展、规范行业管理和确保国家法律、行政法规统一实施的需要，综合牵头，适时上报房产管理行业地方性法规和立法建议，及时提出修改或废除不相适应的房产管理行业地方性法规的建议。（十二）、市房产管理局制定的规范性文件，必须符合法律、法规、规章和国家的方针政策。办公室负责规范性文件的审查。第4页共51页第3页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共51页（十三）、市房产管理局提请市人民政府讨论的地方性法规草案和审议的市人民政府规章草案，由办公室牵头组织起草。凡征求房产管理局意见的市地方性法规草案和市人民政府规章草案，由办公室牵头并会同相关科（室）所（中心）提出回复意见。（十四）、各科（室）必须依法进行公共管理、提供公共服务，实施审批、许可、登记发证以及行政检查、行政收费、行政强制等具体行政行为，应当合法、适当、及时和有效。（十五）、各科（室）、所（中心）经授权行使行政权力时，必须严格按照以上要求执行。第五章行政监督（十六）、市房产管理局要自觉接受市人大常委会及人大代表的监督，办理人大代表议案、建议；接受市政协的民主监督，办理政协委员提案。（十七）、市房产管理局要按照行政诉讼法及有关法律规定，接受司法监督。同时自觉接受监察、审计、财政等部门的监督，对发现的问题要认真查处...
