【利通广场】物业资产服务中心工程管理规程编制部门：利通广场物业资产运营服务中心工程管理部主要编制人：负责人：日期：第1页共73页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共73页目录设备机房管理通则..........................................................................1设备设施管理总则..........................................................................4供配电系统倒闸操作规程....................................................................9高压双电源操作规程.......................................................................11供配电运行安全操作规程...................................................................12供配电设备运行管理规程...................................................................13供配电突发性事故的应急措施...............................................................18干式变压器保养规程.......................................................................20低压房配电柜、控制柜保养规程.............................................................22柴油发电机维修保养规程...................................................................24柴油发电机运行管理规程...................................................................25给排水设备安全操作规程...................................................................26水景泵房设备安全操作规程.................................................................29给排水设备运行管理规程...................................................................30给排水设备安全操作规程...................................................................32给排水设备维护保养规程...................................................................35水景泵房设备安全操作规程.................................................................39消防系统安全操作规程.....................................................................40消防泵房操作规程.........................................................................44S型气溶胶自动灭火装置安全操作规程........................................................46电梯安全运行操作规程.....................................................................49擦窗机安全运行操作规程...................................................................52中央空调冷水机组运行操作规程.............................................................55闭式冷却塔运行安全操作规程...............................................................59AHU风机、风柜保养规程....................................................................61弱电系统安全操作规程.....................................................................62【利通广场】物业资产服务中心工程管理规程编制部门：利通广场物业资产运营服务中心工程管理部主要编制人：负责人：日期：第2页共73页第1页共73页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共73页设备机房管理通则一、机房标识（一）凡易燃易爆的设备场站，高电压、高温等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。（二）各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识，包括设备名称、主要性能、最近检修保养时间及责任人。（三）机房设备状态标识均应简单明确。二、安全管理（一）机房人员出入安全1严禁无关人员进入机房。2外来人员若要进入机房，须经部门领导批准，由设备专业人员陪同进入，遵守机房有关规定，服从机房工作人员的安排指导。3机房人员离开机房应随手关闭门窗。（配电房通风须罩上铁丝网）4机房钥匙是专用钥匙，未经该系统工程师批准并登记在册，任何员工不...
