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第0页共140页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第0页共140页xx玫瑰溪谷产品策划书浙江房产集团有限公司第1页共140页第0页共140页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共140页目录第一章项目概况一、地理位置…………………………………………………………5二、地块概况…………………………………………………………5三、基地涉及未来规划的相关问题…………………………………7四、区域环境…………………………………………………………8五、交通状况…………………………………………………………13六、公建配套…………………………………………………………16第2页共140页第1页共140页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共140页七、城市规划要求……………………………………………………17第二章项目定位一、开发定位…………………………………………………………20二、项目档次…………………………………………………………20三、项目规模…………………………………………………………20四、产品类型…………………………………………………………21五、目标客户…………………………………………………………22六、价格分析…………………………………………………………23第三章项目案名建议一、案名取向原则……………………………………………………24二、案名建议…………………………………………………………24第四章项目核心概念一、游艇主题概念……………………………………………………26二、景观分区概念……………………………………………………26第3页共140页第2页共140页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共140页三、产品分级概念……………………………………………………27四、核心别墅概念……………………………………………………28第五章项目总体规划一、规划理念…………………………………………………………29二、规划原则…………………………………………………………29三、规划定位…………………………………………………………30四、功能布局…………………………………………………………30五、空间结构…………………………………………………………31六、交通结构…………………………………………………………32七、绿化系统…………………………………………………………34八、竖向设计…………………………………………………………34九、项目规划需注意的若干问题……………………………………35第六章项目建筑单体一、建筑单体设计原则………………………………………………37第4页共140页第3页共140页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共140页二、建筑风格…………………………………………………………37三、建筑体型…………………………………………………………37四、建筑色彩…………………………………………………………38五、外立面用材………………………………………………………39六、建筑结构形式……………………………………………………39七、住宅户型…………………………………………………………39八、建筑装饰标准……………………………………………………46九、项目户型配比……………………………………………………47第七章项目景观设计一、景观营造的总体思路……………………………………………49二、景观风格…………………………………………………………49三、景观布局结构……………………………………………………50四、软质景观设计……………………………………………………51五、硬质景观设计……………………………………………………52第5页共140页第4页共140页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共140页六、照明设计…………………………………………………………54七、景观设计中应注意的问题………………………………………55第八章基础设施一、给排水系统……………………………………...