中信物业管理有限公司凯旋城管理处安全工作手册中信凯旋城管理处作业规程文件编号版号/改次安全工作手册生效日期本页码第1页/共57页第1页共47页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共47页1.0目的达到规范管理，完善安全部整体工作，加强全体安全员的综合素质，树立良好的企业形象，精神风貌，行为语言规范，提高服务质量自觉维护安全工作的正常运行。2.0适用范围本部全体安全工作人员3.0定义（无）4.0公司简介5.0程序（规程）5．1安全部组织机构图5．2安全部职责5．3安全部部长职责5．4安全部文员岗位职责5．5安全班长职责5．6门岗安全员职责5．7楼区岗位职责5．8电瓶车司机岗位职责5．9车场安全员职责5．10职业道德规范5．11宿舍管理员岗位职责5．12考勤制度5．13请销假制度5．14监控中心管理制度5．15宿舍管理制度5．16食堂管理制度5．17活动室管理制度5．18交接班制度5．19培训、考核制度更改次数修改章节编制：日期：审核：日期：批准：日期：中信凯旋城管理处作业规程文件编号版号/改次安全工作手册生效日期本页码第2页/共57页第2页共47页第1页共47页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共47页5．20安全员奖惩制度5．21对讲机使用管理规定5．22来访人员登记规定5．23警棍管理规定5．24安全巡逻签到规定5．25车辆停放管理规定5．26出入治安管理规定5．27服务、职业用语5．28接送小孩工作规定5．29安全员形象规定5．30装修管理规定5．31安全部日常事务处理方法及程序5．32消防安全小组组织机构图5．33安全领导小组职责5．34消防主任职责5．35消防安全员职责5．36义务消防队职责5．37消防报警系统操作规程5．38灭火器、水带、水枪使用方法及规定5．39非消防目的动用消防水的审批监管作业规程5．40消防演习方案5．41消防应急器材5．42防值班（室）员管理规定5．43时动火管理规定5。44人员疏散方案5．45消防知识5．46消防宣传手册6．0附页（记录表格）表1：《安全部门岗（监控室）岗位交接班记录表》表2：《安全部楼区、巡逻岗位交接班记录表》表3：《安全部车场岗位交接班记录表》更改次数修改章节编制：日期：审核：日期：批准：日期：中信凯旋城管理处作业规程文件编号版号/改次第3页共47页第2页共47页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共47页安全工作手册生效日期本页码第3页/共57页6．0附页表4：《中信凯旋城车辆出入登记表》表5：《中信凯旋城来访人员登记表》表6：《安全员岗位安排表》表7：《安全部请假销报告单》表8：《安全部事务汇总表》表9：《安全部安全员转正考评表》表10：《安全部员工处罚情况表》表11：《安全部员工奖励情况表》表12：《安全员量化考评实施细则（扣分）》《安全员量化考评实施细则（加分）》表13：《安全部量化管理考评成绩表》表14：《安全部日常事务处理记录表》表15：《火灾应急程序》表16：《消防报警系统事故处理流程》表17：《动火申请表》表18：《消防报警质量记录》表19：《消防安全检查统计表》表20：《灭火器检查表》表21：《消防器材检查记录表》表22：《动用消防用水工作单》表23：《动用消防用水流程》表24：《安全员巡逻签到卡》表25：《安全部年度培训计划表》更改次数修改章节编制：日期：审核：日期：批准：日期：第4页共47页第3页共47页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共47页中信凯旋城管理处·作业规程·安全工作手册4.0公司简介生效日期：本页码：第4页/共57页东莞市中信物业管理有限公司是中信华南（集团）东莞有限公司的全资国有子公司，成立于1995年，是一家具有独立法人资格的二级物业管理资质企业。公司下设三个部门和三个管理处，管理的物业——中信东泰花园、中信阳光假日、中信凯旋城，共占地1280亩，建筑面积140万平方米，计划入住人口逾4万人，是东莞市目前最大的园林社区，发展商为中信华南（集团）东莞有限公司。公司创立以来，坚持以人为本，涵养素质，确立了“团结务实、开拓创新”的企业精神、“中和信达、物华业成、顾客满意、持续改进”的服务宗旨、“科学、严谨、高...
