魅力江霞品质生活保密：AAA江霞广场开业推广策划方案（开业阶段营销推广讨论稿）江霞广场项目营运中心目录CONTENTS前言第一部分★：主题活动◎活动背景◎活动思路◎活动目的◎活动计划◎执行细则◎促销活动◎互动活动第二部分★：宣传推广◎推广目的◎推广原则◎目标群体◎推广策略◎宣传方式◎广告计划◎新闻营销◎宣传总概◎保密原则第三部分★：项目预算◎详见列表前言随着国家宏观调控下，住宅市场持续走低，商业地产尤其是购物中心已受到越来越多的关注，许多迹象表明，在中央扩大内需政策的引导下，政府将逐步放宽现行的紧缩政策，转为刺激本土消费，因此对商业零售市场发展十分有利。前期，有相关专家预测，商业地产将在2011年上半年出现一个拐点，届时各地部分无竞争能力的商业地产将面临倒闭境地。而一些具备资源优势和资本优势的商业地产，在符合现代开发模式、市场定位运作，将会呈现前所未有的发展态势，明显引领商业市场的发展。湛江历史文明悠远，作为粤西地区最活跃的商贸中心已数百年之久，在这片经济繁荣、交通便捷的沃土，坐落商业黄金口岸的“江霞广场”在新时期应运而生，几经商业浪潮越战越勇。为长期可持续发展，以市场消费为导向，在经营思路与业态结构全新定位下，新理念的购物生活中心呼之欲出；在新的资源整合与优化下，势必成其湛江商业领军地位。江霞广场如何在新时期挑战新机遇，合理整合资源，成就湛江区域首屈一指的商业地产，领袖商业财富；本案撰稿人认为现阶段性“造势”营销最为重要。根据江霞广场百货项目进度品牌营销推广，结合招商项目的特点及地域相关因素，为江霞广场全新宣传定位，如何达到良好的推广效果，将在以下内容中呈现，使之达到市场实际化、策划实效化与推广专业化的目的，为决策者提供明确的推广方向。第一部分：主题活动方案一、活动背景江霞广场，一颗屹立在霞山核心商圈的璀璨明星。万众一心、众志成城，在董事会的前瞻性指导下，通过项目团队精诚合作下，正积极稳健走向商业运营高峰，势必成其湛江商业地产风向标。在新思路、新业态、新理念、新文化呼之欲出的同时，我们引来的更多的是一种挑战。在没有硝烟的商业地产战争中，历来是胜者为王；如何避免竞争者的商业围攻蚕食，如何一鸣惊人；迎强战略将是我们唯一坚持的突围选择。二、活动思路根据项目组市场调研、项目定位、目标群体等因素通过SWOT分析后；在重点考虑江霞广场的业态组合的现实状况，结合项目区位、人口流量、社会文化等外部环境。本案建议：积极促销、整合商业团抱效应，文化主题活动持续造势，新颖创意题材以小博大；是正确、实效的运营模式。如此以往，将吸引潜在的客户群，引导和消费热情。随着多种形式的主题活动推广，以其独特的时尚性、观赏性和艺术性，兼容商户的促销互动拉动整体营业额。目前，在国内高端商业做文化的概念愈演愈烈，更受到消费者的青睐，也是对运营团队操作的业务能力挑战。三、活动目的即时了解社会政治、经济、文化、精神文明，聚焦时尚热点主题；满足符合消费者的心理需求，通过文化主题活动带动人流、消费，提高品牌知名度，提升市场占有率，将江霞广场打造成粤西地区首选“和谐”品质生活服务专区。整个文化主题活动分两个阶段。第一个阶段强力推动营销期：盛大开业庆典全城引爆；促销活动拉动。活动持续一个星期时间6月12——6月19日。第二阶段持续稳健营销期：文化主题活动保持一个星期一小型互动，一个月一大型文化主题活动；形成每周有看点，每月有亮点。文化主题活动遵循专业商业企划排期原则。四、活动计划《江霞广场主题活动总控表》——详见详细列表。日期时间场地主题名称活动内容合作单位配合部门备注开业启动阶段6-129：30-10：30正门广场“魅力江霞•品质生活”盛大开业庆典开幕仪式、领导致辞；文艺演出等礼仪公司、新闻媒体单位总经办工程部安保部执行方案前期已经确定。（总经办拟发言稿）6-1219：30-21：30正门广场“魅力江霞•品质生活”——大型演艺互动活动大型歌舞晚会，首次抽奖活动礼仪公司、江霞广场商户总经办工程部安保部执行方案前期已经确定。主题文化活动阶段6-1319：30-21：30正门广场时尚模...
