武胜县清平镇南溪敬老院建设项目施工组织设计投标单位：广安三立建设有限公司编制时间：2017年6月20日目录第一章编制说明第二章工程概况第三章施工方案第四章施工准备第五章施工质量保证措施及施工管理措施第六章主要部位施工技术措施及施工方法第七章冬、雨季施工技术保证措施第八章保修措施和交付使用后服务承诺第九章工期计划、网络计划保证措施第十章安全与文明施工措施第十一章主要管理人员及劳动力安排第十二章防止扰民与环境保护措施第十三章成品保护措施第十四章降低成本措施第十五章技术资料整理第十六章材料、构件、成品、半成品供应措施第十七章质量通病防止措施第十八章防治“传染性疾病”的主要措施第十九章资源配备计划附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章编制说明（一）编制依据１、招标文件中建设单位的意图和对工期，质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。２、通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的“三通一平”等情况。３、本工程施工期间所处的季节，及本工程的具体建筑，设计特点。４、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。５、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。（二）编制原则１、严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工期要求，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程，缩短工期。２、采用流水作业和网络计划技术科学合理的安排施工进度，以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，好、快、节省，安全地完成施工任务。３、依据设计要求、施工质量规范、规程、工期要求、工程特点和现场状况对施工布置、方案、方法，平面布署，质量、安全与文明施工和相关图表等进行精心的策划，施工过程中高标准、严要求保证重点、克服难点，确保施工质量和施工安全。４、落实好季节施工措施，恰当的安排雨季施工项目，确保雨季施工期间砌体及钢筋砼工程的施工质量，农忙季节由公司同意调动工人，加大措施，保证工程施工的连续性。５、以新技术、新工艺为向导，编制了克服屋面、卫生间、外墙渗漏和结构、水电暖等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程。６、遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标得以实现。７、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运，精心进行场地规划，做到文明施工。第二章工程概况一、工程概况建设单位：武胜县清平镇人民政府。项目名称：武胜县清平镇南溪敬老院建设项目。建设地点：武胜县清平镇。建设规模：新建住宿楼1115.3平方米，食堂151.36平方米，消防水池及附属设施等。计划工期：90日历天。招标范围：施工设计图纸及工程量清单所示范围内的全部内容。二、施工条件本工程施工现场“三通一平”工作己完成，已具备施工条件，交通运输便利，场地开阔，便于原材料及半成品的堆放，基础、主体工程施工期间，砂、石、砌块等大宗材料，在满足最大限量储备后，随使用及时供料，小型预制构件按形象进度提前加工制作。三大主材及安装、装饰工程所用材料由施工单位统一采购，经双方验货后供应到施工现场，铝合金门窗由专业厂家生产。第三章施工方案（一）施工组织机构１、我公司若有幸中标，我公司将选派施工经验丰富的项目经理承担该工程的施工管理，严格按项目法施工，实行项目经理负责制，以施工合同和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术为手段，行使计划，组织，指挥，协调，控制，监督六项基本职能，全面履行与业主签订的合同选配施工经验丰富的专业技术人员组建各职能部门，配备先进的机具和...
