区房管局年度工作总结及XX年工作思路区房屋管理局20XX年工作总结及20XX年工作思路20XX年，在区委、区政府的坚强领导下，在全体党员干部职工的辛勤努力下，我局认真贯彻落实党的十八大精神及习总书记系列讲话要求，坚持以科学发展观统领全局，紧紧围绕保障和改善民生、加强和创新社会管理、维护和促进社会和谐稳定、强化和改进机关自身建设四条主线，适应新形势，抓住新机遇，探索新思路，实践新举措，凝心聚力，攻坚克难，各项工作取得新成绩。20XX年被评为区政府绩效管理考评优秀单位。一、20XX年工作总结（一）创新思路，谋求突破，全力以赴办好民生实事20XX年，我局一直把关注民生、重视民生、保障民生、改善民生作为各项工作的优先导向，更加注重解决民生的重点和难点问题，更加注重完善保障民生的各项制度，更加注重为群众办实事、办好事。一是强化住房保障工作，切实解决城市中低收入家庭住房困难问题。努力破解房源难题。立足可用于分配的房源远远不能满足轮候家庭需求的实际，通过向市、区争取房源，大胆尝试将部分定向安置房在不改变使用性质的情况下用于公开摇号配售，有效地消减了我区备案轮候家庭总量，解决了一大批中低收入家庭的住房困难。全力确保分配公平公正。广泛宣传“四房合一”新政策，采用一岗多人“循环互审”的模式，通过强化监督、结果公示、多部门联动等措施，确保了我区保障性住房房源分配工作的公开、公平、公正。积极探索后期管理新思路。引进物业服务企业对廉租实物住房家庭承担办理入住手续、收缴租金、室内维修及公共设施设备的运行维护等辅助性工作。拟定了《关于落实的工作方案》，进一步明确并落实监管职责。对全区廉租住房小区供暖情况进行了摸底调查，积极协调区财政局、区民政局等部门专题研究，为集中供暖的廉租住房小区提供采暖补贴问题，确保廉租家庭温暖过冬。第1页共10页二是阳光征收拆迁，切实维护人民群众合法权益。征收工作规范依法开展。严格按照九步骤五公开的工作程序，依法依规推进各征收项目。目前，我区共有房屋征收项目19项，其中20XX年新启动2项，依法发布征收决定的项目11项，完成2项。重点项目扎实有序推进。我区首批旧城改建征收回迁项目以及国家税务总局金税三期数据中心项目和实验二小王府校区西扩工程等重点项目推进。三是加强房屋安全管理，切实保障群众居住使用安全。全面做好日常房屋安全检查工作。房屋安全工作事关全区广大人民群众的生命和财产安全，我们一直将隐患当事故对待，把安全当生命看待，认真排查，将隐患消灭在萌芽状态。全年组织完成了辖区内单位自管产、物业管理房屋、直管公房、私有房屋的安全检查工作，对存在问题的房屋登记造册，做好备案。委托直管公房管理单位对严重破损及危险房屋、拒查户、锁门户和标准租私房两次进行逐一安全隐患复查，发现问题及时处置。对未腾退标租户进行摸底排查、建档造册，确保安全检查无遗漏。认真贯彻落实《xx市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》（xx市人民政府令第152号）要求，通过开展联合执法检查、普通地下室餐饮场所燃气专项治理、安全应急演练、备案等工作，重点突破，进一步落实普通地下室安全使用管理责任。全力做好防汛工作。通过发放房屋安全管理通知、修订工作方案、落实24小时值班制度和领导带班等举措，将防汛工作落到实处。通过约谈、信函、实地查看等方式全面排查安全隐患，积极落实对低保户、特困户、私房和涉及公共安全房屋解危修缮补贴政策，由过去抢险为主向主动预防转变。全年通过多方协调，排除了一批私有房屋、未腾退标准租私房等房屋安全隐患。优化住宅专项维修资金审批工作。积极做好专项维修资金审核监管，按照“确保安全、规范程序、方便使用”的原则，切实做好审批工作。修订完善了《xx区房管局受理申请使用住宅专项维修资金审核（备案）程序》，提高了工作效率，规范了审批流程。有序推进普通地下室安全生产标准化评定工作。按照区安委会的要求及区普通地下室安全生产标准化实施计划，制定了区普通地下室安全生产标准化实施计划第2页共10页和工作方案，委托了专门机构进行评定，聘请了xx市劳动保护科学研究所2名专家，组织...
