第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共24页世界的一个最具特色的山地高尔夫森林公园重庆的一张亮丽的城市名片长江中上游水土保持事业的典范之作南山天然“绿肺”最具活力的一脉重庆#######################项目可行性研究报告2003年1月22日第2页共24页第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共24页“地球上生命的历史是生物与其周围环境相互作用的历史”——雷切尔·卡森（RachelCarson）“与自然平衡即是取得成功”——厄尔·F·斯潘塞（EarlF.Spencer）“对于我来说，追求和谐是人类最高尚的激情。目标无边无际，广阔到能包容每一样东西，但它还是能保持完整”——勒·柯布西耶（LeCorbusier）“领悟自然是人类生活结构形成的原因。社会的深层框架也是如此。自文明开始，人类就接受了这样一条公理：社会必须与自然和谐。自然是价值的外在源泉……可以塑造和证实法律、经济、艺术、宗教、教育体系和家庭等的合理第3页共24页第2页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共24页性。”——奥尔斯顿·蔡斯（AlstonChase）重庆#######################项目可行性研究报告一、项目概况（一）项目基本情况重庆#######################项目位于重庆市南岸区南山乡放牛村，拟建设在重庆市后花园——“肺叶”南山森林周边的农村宅基地及坡地之上，不仅是地灵人杰的风水宝地，更是满目翠绿的天然景区。重庆#######################项目在南山国有森林旁零散的村社农用地基础上进行改善，打造国际一流的“生态型高尔夫球场”，体现高尔夫运动发展方向的示范作用。项目依山傍水，依势而造。通过对南山森林周边村社的环境改造，将使南山更显得：山苍翠欲滴，水清澈如镜，空气清新若滤，阳光明媚似春。（二）项目主要构成第4页共24页第3页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共24页利用重庆市南岸区南山乡放牛村部分集体用地建设一个符合国际标准设施齐全上挡次的18洞高尔夫球场，并对其余农用地进行环境改造，退耕还林、还草以及协助对南山林区进行管理维护，促使“重庆南山森林”成为生态结构更加合理、环保措施更加得力、生态维护更加科学、公益效果更加突出、产业水平得以升级的突出“健康、绿色、环保”理念的自然生态区。（三）#######################示范性特点描述1、规模控制利用现有农用地，缩小项目建设规模。整个项目拟用地控制在400亩左右，其中，球场、会所及其他服务设施控制在100～200亩之间。体现用地的有效利用率，并全部依原貌在现农村宅基地之上建设——“物尽天泽”、“因势利导”，使项目成为南山森林公园有机的一个组成部分。2、引进美国最先进的管理理念，协助国有林地的管理维护在建设国际一流的高尔夫球场硬件设施的基础上，引进美国最先进的管理理念，并将引进的先进管理系统与环保技术运用到整个南山森林的管理维护中，承担一定的管理维护义务。从高尔夫球场管理到整个南山林区的维护，做到“源于自然”而又“超夫于自然”。3、体现环保新理念，回归大自然第5页共24页第4页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共24页随着高尔夫运动几个世纪的发展进步，已在球场的设计、建造、规划、球赛规则制定以及球具的开发研究等方面做出了无数次的改良与突破。近年来，世界环保理念的深入与环保技术的突破使得高尔夫运动在自然生态领域提出了新的理念——“顺其自然”。本项目所体现的示范性将突出环保新理念，引进美国最先进的乔木等树种以及各类环保用草，配以最先进的种植技术，以有机肥和生物农药为主要养护材料，充分做到南山林区的原始植被有效的保护。回归大自然从点滴做起。（四）项目投资组合基本情况1、项目投资组合重庆庆业置业有限公司中国山泉水开发股份有限公司（香港）2、企业简况重庆庆业置业有限公司地址：经营范围：注册资金：中国山泉水开发股份有限公司（香港）第6页共24页第5页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第...
