危旧房改造的实施方案VIP免费

危旧房改造的实施方案为贯彻落实市委，政府关于加快XX市成片危旧房改造的决定，全面推进城市建设工程进程，着力解决城市中低收入家庭住房困难，改善居民居住条件和生活质量，营造优质生活和经济发展环境，构建和谐兴宁，富裕兴宁，根据《XX市人民政府关于进一步加快XX市危旧房改造的指导意见》和《进一步加快XX市危旧房改造总体实施方案》，结合本XX县区实际，制订本实施方案.力争利用10年时间基本完成快速环道内旧XX县区危旧房主要片区的的改造任务.一，指导思想和总体目标（一）指导思想以"三个代表"重要思想为指导，坚持科学发展观，继续解放思想，以社会，民生，经济，文化等方面相互促进为目的，民生注重改善，拆迁以人为本，建设突出特色，工作创新机制，资金筹措多样，方法先易后难，进度稳中提速.（二）总体目标采取政府主导，市场化动作的方式，通过危旧房改造，不断深挖现有建设用地潜力，优化土地资源配置，完善城市功能布局和配置，进一步改变旧区落后面貌，改善市民居住环境，构建多类型层次的住房供应体系，优化住房供给结构.将旧XX县区改造建设成为特色鲜明，功能齐全，环境优美，设施先进，质量优良，能进一步汇集人气，促进社会，经济协调发展的现代化街区.二，改造范围（一）改造对象指XX市快速环道内兴宁辖区范围的旧区.主要包括：一是解放前遗留至今的旧民居集中区;二是从80年代初期至90年代中期，因城市膨胀发展但管理不到位形成的土地利用效率低，开发强度小，居住条件差，配套设施缺乏的城市建成区;三是市中心XX县区内大量存在的中，小型生产性企业用地片区.为确保改造效果，XX县区主要实施成片危旧房改造项目，严格控制零星改建项目.第1页共5页（二）改造项目类型和计划项目根据《XX市人民政府关于进一步加快XX市危旧房改造的指导意见》，XX县区危旧房改造项目大体分为四大类型：一是优居工程型项目;二是公建配套型项目;三是商业开发型项目;四是骑楼改造型项目.目前下达给我XX县区的危旧房重点计划有8项，其中属公建配套型有1项（西关路片区），属优居工程型有1项（市客车厂宿舍片区），属商业开发型有2项（广西体专片区，凤凰宾馆宿舍片区），属骑楼改造型有4项（旧百货大楼片区，金狮巷片区，南宁书城片区，新华街高峰路围合片区）.在实施过程中，根据市里制订年度项目实施计划，结合我XX县区的实际情况，灵活主动地调整或增补，以科学有序推进危旧房改造.三，组织机构和工作职责根据危旧房改造的特殊性和属地管理原则，在《进一步加快XX市危房改造总体实施方案》中明确指出：将市直管公房资产下放XX县区盘活，将部分国有开发企业下放XX县区运营，进一步充实XX县区的职能，增加XX县区的实力，明确XX县区的职责，切实使XX县区责，权，利有效统一、在危旧房改造过程中，XX县区作为实施主体，其主要职责：做好各项前期工作，负责具体项目组织实施和全过程动态管理，全面协调解决项目推进过程中出现的问题.（一）成立机构根据《进一步加快XX市危旧房改造总体实施方案》的精神，为加强领导，成立XX县区危旧房改造领导小组，该领导小组对XX县区危旧房改造工作进行统一部署，指导，协调和监督，业务上接受市领导小组的领导.领导小组下设办公室于建设局的建设项目前期工作管理办公室（对外挂XX县区危旧房改造办公室），办公室主任由唐琨（兼）任，副主任由韦永谊（兼）任，日常工作由王欢（兼），包海光负责，并向社会招聘3名临时工作人员，该办公室日常办公费用由XX县区财政单列开支.地址：济南路120号一号楼，电话：2435806，2414911.第2页共5页（二）各成员单位，部门职责（1）XX县区危旧房改造办公室：在XX县区危旧房改造领导小组的领导下，综合管理，协调全XX县区以及协调市一级有关部门开展旧区改建和危旧房改造工作;组织研究制订旧区改建，旧房改造计划;组织XX县区力量开展项目前期调查，进行综合测算分析，编制项目实施意见，编制项目招标出让文件;在业务上接受市旧区改建办公室领导.（2）建设局：负责指导XX县区危旧房改造办公室，项目前期管理办公室，兴宁建和公司，对危旧房改造项目的全过程进行动态管理.组织研究制订旧区改建，旧房改造计划;组织XX...