Y房地产公司的财务风险防范策略研究 会计学专业VIP专享VIP免费

题目：Y房地产公司的财务风险防范策略研究摘要随着我国经济持续发展，人们对住宅的需求不断增加，房地产公司得以高速发展，而作为一个资金密集型产业，怎样高效管理公司，并且做好预知风险的防范，以及在市场波动的时候做好应急管理，都是作为房地产公司应当注意的问题。房地产项目在建造过程中投入大量的人力物力，而政策和未知情况的干预会使得市场波动比较大，例如在2008年金融海啸就打垮了许多的房产公司，因此，提高企业的抗风险能力是决定该公司能否长久发展的关键性问题。本文选择Y房地产公司的财务风险作为研究对象，从公司的财务报表的角度，通过公司存货周转率、应收账款周转率、偿债能力、融资能力等具有代表性的营运指标进行分析，找出Y房地产公司财务风险问题的成因及寻求其解决对策，促进Y房地产公司的生存与发展。关键词：房地产公司；财务风险；财务风险控制IResearchonfinancialriskpreventionstrategyofYrealestatecompanyAbstract：WiththecontinuousdevelopmentofChina'seconomy,people'sdemandforhousingcontinuestoincrease,andrealestatecompaniescandevelopatahighspeed.Asacapitalintensiveindustry,howtoeffectivelymanagethecompany,anddoagoodjobinpredictingriskprevention,anddoagoodjobinemergencymanagementwhenthemarketfluctuates,aretheproblemsthatrealestatecompaniesshouldpayattentionto.Alotofhumanandmaterialresourcesareinvestedintheconstructionprocessofrealestateprojects,andtheinterventionofpoliciesandunknowncircumstanceswillmakethemarketfluctuategreatly.Forexample,manyrealestatecompaniesweredefeatedbythefinancialtsunamiin2008.Therefore,improvingtheantiriskabilityofenterprisesisthekeytodeterminewhetherthecompanycandevelopforalongtime.ThispaperchoosesthefinancialriskofYrealestatecompanyastheresearchobject,fromtheperspectiveofthecompany'sfinancialstatements,throughtheanalysisofthecompany'sinventoryturnover,accountsreceivableturnover,solvency,financingabilityandotherrepresentativeoperatingindicators,findsoutthecausesofthefinancialriskofYrealestatecompanyandseeksitssolutions,soastopromotethesurvivalanddevelopmentofYrealestatecompany.Keywords：Realestateenterprises;financialrisk;financialriskcontrolII目录摘要..................................................................IAbstract................................................................II引言..................................................................1一、财务风险的相关概念..................................2（一）财务风险的含义界定.........................2（二）财务风险的主要类型.........................21．经营风险.............................................22．存货管理风险.....................................23．流动性风险.........................................24．融资风险.............................................25.投资风险..............................................2（三）公司财务风险的成因.........................21．内部原因.............................................22．外部原因.............................................3二、Y房地产公司财务风险的现状分析..............4（一）Y房地产公司简介..............................III4（二）营运风险指标分析.............................4（三）流动性风险指标分析.........................5（四）融资风险指标分析.............................6（五）投资风险指标分析.............................8三、Y房地产公司存在的财务风险.....................10（一）营运资金不足存在经营风险.............10（二）存货积压严重存在存货管理的风险...10（三）资产流动性差存在流动性风险..........10（四）偿债能力水平低下存在融资风险......11四、引发...