百色恒宁·城市广场二期项目12#、13#、15#楼工程监理交底交底人：（总监签字）交底日期：年月日广西昊建工程咨询管理有限公司第1页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共48页百色恒宁·城市广场二期项目12#、13#、15#楼工程项目监理部项目名称百色恒宁·城市广场二期项目12#、13#、15#楼项目地址百色市城东大道东段153号投资额2亿元人民币业主单位百色恒宁投资有限公司联系人李坚电话:18988947139施工单位广西恒宁建筑有限公司联系人周斌电话:13507733511交底时间交底地点项目部会议室项目总监理工程师参加交底人员一、项目概况：工程名称：百色恒宁·城市广场二期工程项目12#、13#、15#楼建设地点：百色市城东大道东段153号建设单位：百色恒宁投资有限公司设计单位：广州智海建筑设计有限公司勘察单位：广西地矿建设集团有限公司施工单位：广西恒宁建筑有限公司检测单位：广西壮族自治区建筑工程质量检测中心结构类型及层数：剪力墙结构，地下2层，地上32层；建筑面积：12#：17529.9m2、13#：18559.79m2、15#：31711.66m2工程造价：2亿元人民币第2页共48页第1页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共48页要求质量标准：合格要求工期：630天我广西昊建工程咨询管理有限公司受业主的委托对鼎盛·中央城南区(二期)工程的施工阶段进行监理。为圆满完成该工程的建设监理任务，实现《建设工程施工合同》约定的目标，协助业主搞好“三控二管一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。请施工单位认真学习本交底书，积极配合我公司的各项工作，并按照现行施工规范、图纸、工程建设强制性标准认真组织施工与管理。一、监理组织：1、本工程实行总监负责制，按职责和权限，由总监、专业监理工程师和现场监理员进行书面的授权。2、监理人员组成、职责分工及通讯电话序号姓名监理岗位职责分工通讯电话1刘功任总监理工程师负责项目监理组全面工作134710810372李才文土建监理工程师负责项目质量、进度、投资监理150776851133黄云水电监理工程师负责项目水电监理134710810374李才文安全监理工程师负责项目现场安全监理15077685113第3页共48页第2页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共48页5李少达监理员负责项目现场监理150781987596许达望监理员负责项目现场监理150781987597许世宝监理员负责项目现场监理152776433238李少达见证员负责现场见证送检取样187786757659许世宝见证员负责现场见证送检取样1527764332310许达望资料员负责资料管理收集工作15078198759二、监理内容“三控二管一协调一管理”质量控制——事前预控，事中监督检查，事后检验评定，严格按国家施工验收规范做好质量控制；进度控制——经常检查，分析反馈，调整和重新确定目标计划，确保工程在合同要求的工期内完成；投资控制——注重合同外变更、工程量增加等计量签证的控制，合同内工程严格按合同要求进行计量；合同管理——各方履行合同条款，监理起监督和协调的作用，要按期保质实现合同标的；信息管理——交流工程建设信息科学统计分析，为工程管理提供据；组织协调——协调相关单位，协助和配合上级领导部门开展工。安全生产管理的监理工作——审查安全专项施工方案或施工组织设计的安全措施，监督和检查施工单位落实安全法规及安全措施情况，对不安全的情况要求施工单位采取改正措施，施工单位拒绝改正，应向有关部门反映。三、监理权力第4页共48页第3页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共48页监理权力来自业主的授权和工程建设、监理相关法规的规定，主要体现在以下几方面：1、审批承包商报告的工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期、施工安全和降低成本的原则，提出审核意见，并要求承包商完善。2、报经业主同意后发布开工令、停工令、复工令。3、工程上使用的材料和施工质量的确认权与否决权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包...
