第1页共25页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共25页当前文档修改密码：8362839聚福时代广场———招商资料2009年8月26日联系电话：13822294241方生第一部分：简介一、公司简介韶关聚福实业有限公司是韶关聚福时代广场的投资、开发、经营管理公司，全面负责聚福时代广场开发、建设、招商、管理、经营工作。公司成立于2005年，聚福时代广场属我司第一个商业地产开发项目。公司本着“以人为本，真诚服务，规范管理，求实创新”的服务理念和宗旨，积极开展优质高效的服务；全面引入并实施ISO9001国际质量管理体系，在借鉴和吸收第2页共25页第1页共25页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共25页先进房地产行业投资、经营、管理经验的基础上，力争向专业化、规范化、科学化方向发展，不断提升管理品质；努力创新，以高品质、高效率的服务，逐步建立以房地产投资、开发、管理服务为主要内容的专业服务平台，为广大商户提供更优质的服务，并通过不断的探索与实践，逐步向国际化高标准迈进。公司致力于优秀的企业文化建设，努力构筑符合社会发展需要的企业价值观——“发展企业、造福商户、回报社会”。于实践中，建立和形成了“物业让您更满意”的企业理念，通过提高自身管理素质，追求完美服务，不断超越广大商户日益增长的对物业服务的需求。组织架构：服务理念：团结协作、服务至诚、管理规范、进取创新二、项目简介韶关聚褔时代广场坐落在韶关市韶南大道23号，正门面对韶南大道，是韶关市政府招商引资引建的重点项目。本广场是集购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合商贸服务广场。总投资达5000万元，广场内各区域设置了不同的商贸、服务区域，配有步行楼梯，扶手电梯和人货两用电梯，整个广场配有消防感应喷淋等设施和视频监控系统，以确保客商、用户和宾客们的便捷和安全，同时广场内设有停泊车辆的场所并配备训练有素、热情认真、行政部工程部管理者保安部营销部市场开发部第3页共25页第2页共25页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共25页专业素质的保安队伍和工程维护职员。总占地面积：40000㎡总建筑面积及空地面积：70000㎡室内建筑面积：50396㎡其中一区建筑面积：12788㎡二区建筑面积：12153㎡三区建筑面积：25455㎡中心广场：3600㎡韶南大道广场：2000㎡四层屋顶可建面积：约14000㎡停车位：402个第二部分：市场环境一、韶关1、地理位置韶关市位于广东省北部，东北部接江西赣州市，北邻湖南省郴州市，西南部和东部连接我省河源市，南临珠江三角洲。现行政区域，座落岭南山脉南麓中段，东经112°51'-144°45'，北纬23°27'—25°31'，总面积18594平方公里。2、人口2008年末户籍人口323.09万人（市区人口90万），非农业人口124.8万人，农业人口198.29万人。全年出生人口3.74万人，人口出生率11.6‰；人口自然增长率6.86‰。年末常住人口295.16万人。第4页共25页第3页共25页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共25页3、交通2008年完成《韶关市城市综合交通规划（2005—2025年）》和一批重要区域控制性详细规划。芙蓉新城征地进展顺利。韶关大道、京珠高速公路韶关互通和国道323线市区过境段改造基本完成。武广铁路客运专线韶关站和站前广场、帽峰大桥开工建设。梅乐公路桥梁和路基工程、省道250线桂头至乳源县城段改造工程完工，坪乳公路、国道323线古市至太平段、省道341线龙仙至连平陂头段路面大修工程基本完成。韶关港建设加快，吞吐量增长49%。韶关素有“三省通蛤”之誉，以“大交通”理念推进交通基础设施建设，为城市集聚发展创造更好条件。韶关是粤湘赣三省边际商贸物流中心，有着较强辐射带动力的粤北区域中心城市。韶关还将重点推进“五高二铁一道”（韶赣高速、湘深高速、大广高速、昆第5页共25页第4页共25页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共25页汕高速、广乐高速公路，武广铁路、韶赣铁路，北江航道）等重大项目的实施，建设连接南北、贯穿东西的国家一级铁路枢纽和国家公路运输枢纽，使韶...
