《唐家岭村宅基地腾退搬迁改造实施方案》 VIP专享VIP免费

《唐家岭村宅基地腾退搬迁改造方案》界岭镇双泉村2011年巩固退耕还林成果项目（生态移民）工程实施方案一、自然概况界岭镇位于XX县区西南部，距县城97公里，总面积145.82平方公里，双泉村隶属XX省XX县区界岭镇，地处大巴山北麓，位于界岭镇政府所在地西南部，总面积35.1平方公里，属高山地区，气候较温和，日照率为36％，属低日照区。有霜期短，属北亚热带季风湿润气候区，冬凉夏热地带。年平均气温12.1℃，无霜期204天，年平均降水量1100毫米，属于2003年退耕还林村。双泉村辖5个村民小组，现有农户376户，1528人，全村土地总面积3115亩，其中退耕还林面积2000亩，厚朴面积1500亩，年人均粮食250公斤，人均纯收入2800元。二、发展状况该村自然条件差，近几年农村基础设施环境有了明显改善，到2010年底，新修通村水泥路5公里，人饮工程1处2500米，但仍有1200余人饮水困难，农民居住环境未能改善，近几年农村通讯、卫星电视覆盖有了明显改善，达到80%，丰富了当地的文化生活。三、指导思想及搬迁原则以国发【2007】25号和陕政发（2008）2号等中、省、市巩固退耕还林成果政策为指针，以彻底改变贫困群众的生产生活条件，稳定解决温饱为出发点和落脚点，坚持以户为主、农户自愿、统一规划，做到项目规划科学合理、高效稳妥，使高山偏远、地1质灾害严重的退耕户、贫困群众从根本上摆脱贫困，实现有房住、有地种、有致富门路，达到安居乐业，逐步实现小康目标。坚持扶贫与生态环境相结合，政府引导与群众自愿相结合原则。安置方式因地制宜、讲求实效，发挥综合效益的原则，坚持统一规划、综合开发、全面发展的原则。坚持统筹安排、政策保障的原则。第1页共4页四、规划设计1、房屋建设按人均25平方米设计，每户住房控制在80—100平方米以内，配套建设必须的厕所和家禽建设，按户均30平方米设计。2、耕地。按人均0.5亩以上基本农田和人均0.5—1亩林特地标准设计。3、基础设施建设。按实际需要以规模集中安置和分散插花安置，必须具备的条件进行设计。共规划建房建设（包括厕所）9240平方米，道路建设3公里。我镇共涉及双泉一个村，共生态移民搬迁67户300人，主要安置在一、三、四组，集中安置位于通村公路沿线的转角楼、龙行坝和八角庙三个河边组境内。全村集中安置53户232人，分散安置14户68人。基础设施建设：建住房7500平方米，圈舍卫生附属设施1740平方米；新修公路3公里，新修便民桥3座，公路桥1座30延米，新修河堤270m，建设征地及场地平整20亩。五、投资概算方案投资概算依据：结合当地实际，搬迁共安排63户300人，总2投资628.4万元。其中房屋建设9240平方米（建房7500平方米，附属设施1740平方米），投资554.4万元，占总投资88%，道路建设3公里，投资25万元，占总投资4%，新修便民桥3座，公路桥1座30延米，河堤270m，总投资29万元，占总投资5%，建设征地及场地平整20亩，投资20万元，占总投资3%。六、工程实施步骤2011年6月成立生态移民搬迁相应组织机构，深入农户摸底调查，确定搬迁户数和人口，制定规划设计和安置点，编制和申报方案。2011年7月，做好安置点水、电、路、房屋基础建设准备工作和房屋地基开挖整平。第2页共4页2011年8-10月，完成房屋建设和公路建设。2011年11月，迁入新居。2011年12月，迎接市县验收。七、效益评估1、经济效益。通过巩固退耕还林成果项目生态移民搬迁方式，能改变我镇部分贫困户的生产生活条件，降低了劳动强度，提高了农副产品销售、生产物资采购、生活用品的运输效率，降低劳动成本，增加收入，每户每年将减少80—100个无效劳动力，若将无效工投入有效生产，每工按50元计算，仅此一项搬迁农户户均增收4000—5000元。生态移民搬迁结束了老百姓肩挑背扛的历史，增加和延长了物质生产时间，减少了生产费用，提高了劳动3生产率，使贫困群众获得更多的劳动剩余价值；其次是搬迁农户迁移到海拔800米以下低山，其耕地、土质、气温以及农业基础设施条件较好，抗灾能力强，投入产出率相对较高。八、社会效益巩固退耕还林生态移民搬迁的实施，对社会生活起到了一定的推动作用。1、巩固退耕还林成果生态移民的实施，可以改善贫困户的生产生活条件，推动社...