第1页共135页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共135页【贵阳金阳购物广场】系列报告之——项目招商及营销推广方案暨财务分析报告---------地产运营机构二零零五年十二月二十二日目录第一部分前言................................................................................................3第二部分招商推广方案.................................................................................4一、招商节点与时机规划................................................................................4二、招商对象特征分析...................................................................................6三、招商总体思路..........................................................................................9四、招商核心策略..........................................................................................14第2页共135页第1页共135页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共135页五、招商价格策略..........................................................................................18六、招商优惠条件..........................................................................................21七、招商实施计划..........................................................................................24八、招商推广策略..........................................................................................29九、宣传推广体系..........................................................................................32十、招商推广步骤..........................................................................................36十一、招商管理..............................................................................................40十二、招商费用预算.......................................................................................46第三部分营销推广方案.................................................................................47一、产品策略..................................................................................................47二、销售价格策略..........................................................................................49三、销售目标客户定位...................................................................................57四、营销推广策略..........................................................................................59五、销售收入分析..........................................................................................88六、项目整体包装策略.......................................................................................................................101七、项目整合传播策略.......................................................................................................................106八、销售管理.......................................................................................................................123附件一：销售人员守则.......................................................................................................................第3页共135页第2页共135页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共135页130附件二：销售人员仪表及礼仪.......................................................................................................................136第四部分项目B区财务效益概算分析.........................................................
