2004-2020汕头市商业网点规划目录一、汕头市商业网点现状分析………………………………………………3（一）汕头市商业网点发展的优势条件分析………………………………………3（二）汕头市商业网点发展不利因素分析…………………………………………3（三）商业网点发展现状存在的主要问题…………………………………………3（四）商业空间布局现状及特点……………………………………………………3二、规划期限和范围……………………………………………………………4（一）规划期限………………………………………………………………………4（二）规划范围………………………………………………………………………4三、规划重点和依据……………………………………………………………4（一）规划对象……………………………………………………………………4（二）规划重点……………………………………………………………………4（三）规划依据……………………………………………………………………5四、规划原则及指导思想………………………………………………………5（一）规划指导思想………………………………………………………………5（二）规划原则……………………………………………………………………5五、规划发展目标………………………………………………………………5（一）总体目标……………………………………………………………………5（二）具体目标……………………………………………………………………6六、中心城区商业总体布局……………………………………………………7（一）商业体系的确定………………………………………………………………7（二）市级商业中心规划布局………………………………………………………7（三）区级（城市次中心）商业中心规划布局………………………………………8（四）社区商业中心规划布局………………………………………………………10（五）专业街（特色）规划布局………………………………………………………10七、商品交易市场……………………………………………………………12（一）布点原则……………………………………………………………………12（二）商品交易市场规划……………………………………………………………12八、物流园区、配送中心………………………………………………………13（一）物流园区……………………………………………………………………13（二）配送中心……………………………………………………………………13九、零售业态规划………………………………………………………………14（一）市区购物中心………………………………………………………………14（二）大型超市……………………………………………………………………14（三）仓储会员店……………………………………………………………………14（四）超市…………………………………………………………………………14（五）百货店…………………………………………………………………………15（六）专业店…………………………………………………………………………15（七）专卖店…………………………………………………………………………15（八）家居建材商店…………………………………………………………………15（九）便利店…………………………………………………………………………16（十）食杂店…………………………………………………………………………16十、近期建设规划………………………………………………………………16（一）近期建设目标…………………………………………………………………16（二）近期建设突破口………………………………………………………………17一、汕头市商业网点现状分析（一）汕头市商业网点发展的优势条件分析1．先发优势2．拥有良好的商贸传统优势3．良好的区位条件和自然条件，为商业的发展奠定了基础4．海内外社会网络发达，资本和外向市场潜力巨大（二）汕头市商业网点发展不利因素分析1．第三产业发展滞后；2．特殊的商业发展理念，形成了难以形成规模化经营和集中...
