第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共6页2007年现代咨询方法与实务重点预测第四章第四章投资估算方法大纲要求1.熟悉项目投资估算的分类估算方法2.掌握项目投资简单估算法题型组合1.利用生产能力指数法、比利估算法、系数估算法、投资指标估算法进行项目建设投资估算2.国产非标准设备原价的估算；3.进口设备购置费的估算；4.利用分类估算法进行建设项目投资估算。知识框架1.建设投资简单估算法第2页共6页第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共6页表4-1生产能力指数法的具体内容类别内容方法根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额计算式Y2=Y1×（X2／X1）n×CF式中Y2——拟建项目的投资额Y1——已建类似项目的投资额X2——拟建项目的生产能力X1——已建类似项目的生产能力CF——新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数n——生产能力指数，0≤n≤1要求类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大特点计算简单、速度快（2）比例估计法表4-2比例估计法的方法以拟建项目的全部设备费为基数进行估算以拟建项目的最主要工艺设备费为基数进行估算根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装费及其他工程费等，再加上拟建项目的其他有关费用，其总和即为项目或装置的投资根据同类型的已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程（总图、土建、暖通、给排水、管道、电气及电信、自控及其他工程费用等）占工艺设备投资（包括运杂费和安装费）的百分比，据以求出各专业的投资，然后把各部分投资（包括工艺设备费）相加求和，再加上工程其他有关费用，即为项目的总投资计算公式为：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）十I计算公式为：C=E（1+f1P'1+f2P'2+f3P'3+……）+I第3页共6页第2页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共6页式中C——拟建项目的投资额；E——根据拟建项目当时当地价格计算的设备费（含运杂费）的总和；P1、P2、P3……——已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比；P'1、P'2、P'3……——各专业工程费用占工艺设备费用的百分比；f1、f2、f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数；I——拟建项目的其他费用（3）系数估算法表4-3系数估算法的方法朗格系数法设备及厂房系数法以设备费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设费用工艺设备投资和厂房土建的投资先分别估算出来，其他专业，与设备关系较大的按设备系数计算，与厂房土建关系较大的则以厂房土建投资系数计算，两类投资加起来就得出整个项目的投资，这个方法，在预可行性研究阶段使用是比较合适的D=C（1+∑Ki）Kc式中，D——总建设费用；C——主要设备费用；Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；Kc——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。总建设费用与设备费用之比为朗格系数KL即：KL=（1+∑Ki）Kc（4）投资估算指标法2.建设投资分类估算法第4页共6页第3页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共6页第5页共6页第4页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共6页（1）国产非标准设备原价表4－4国产非标准设备原价的计算方法国声非标准设备原价公式单台非标准设备原价={[材料费+辅助材料费]}×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费分项说明材料费①材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价加工费②设备总重量（吨），×设备每吨加工费辅助材料费③设备总重量×辅助材料费指标专用工具费④（①+②+③）×专用工具费率废品损失费⑤（①+②+③+④）×废品损失费率外购配套件费⑥外购配套件价格+运杂费包装费⑦（①+②+③+④+⑤+⑥）×包装费率利润⑧（①+②+③+④+⑤+⑦）×利润率税金⑨增值税=当期销项税额一进...
