目录********置业.食品城（大卖场）总承包工程施工组织设计一、工程概况和现场施工条件工程名称：********置业.食品城（大卖场）总承包工程建设单位：********置业有限公司设计单位：江苏****建筑设计有限公司工程地点：****市高新区——***片区，基地西侧为**路，东侧紧临经三路，南侧为纬一路本项目总用地块，可建设用地，大卖场及酒店部分建筑面积，其中地上，地下建筑面积，大卖场四层，建筑高度，酒店六层，建筑高度。结构设计（）本工程结构设计使用年限为年,安全等级级.（）本工程抗震设防类别为丙类,设防烈度为度,设计基本地震加速度,建筑场地类别为类。（）本工程为框架结构,框架部分抗震等级为三级。本工程基础根据江苏****建筑设计有限公司勘察报告设计,地基基础设计等级为丙级。（）本工程室内地面标高±相当于黄海高程米。（）本工程需对地基进行加固处理，采用梁板式筏形基础,地基持力层为勘察报告中第二三土层,其地基承载力特征值（）本工程桩基础采用先张法预应力混凝土空心方桩，桩基安全等级为二级，型号为()、型桩尖。（）本工程为六级一层人防地下室，部分为一级人防地下室，部分为非人防地下室。（）本工程地下室防水设计水位为,抗浮设计水位为，地下室施工过程中应采取降水措施,控制地下水位在,直至主楼封顶后浇带达到设计强度及地下室垫层施工结束。（）材料要求：建筑设计（）设计范围：建筑、结构、给排水、消防、电器、空调等；其中不包括室内装修设计；室外工程包括车行道、人行道、广场、硬地、绿化小品集室外围护设施另由景观环境设计单位设计。（）施工用料：、墙体用料：、非承重外墙采用厚小型混凝土空心砌块，砌筑材料及构造措施详有关标准图或结施，砌块应满足建筑物一般设计要求与防水、热工和隔声等要求；、非承重内墙，采用、厚蒸压加气砼小型砌块，砌筑材料及构造措施详有关标准图或结施，砌块应符合隔声及防火规范耐火极限要求；、卫生间、厨房等隔墙应从地面起浇筑高混凝土墙体。采用混凝土多孔砖砌隔墙，墙身粉刷采用防水砂浆；、电梯井、楼梯间、配电间选用多孔承重砖，水泥砂浆砌筑。电梯机房预留设备搬运孔洞，待设备安装后封砌；、厚墙体的门洞边应设构造柱方；砌块墙体在墙体转角、不同厚度墙体交接处、门洞口两侧均设置构造柱；不同墙体之间的接缝均做宽钢板网或玻璃布自粘胶条加强。、墙身防潮及防水防潮层:在±以下处做厚水泥砂浆加防水剂。、楼地面做法:楼地面部分执行《建筑地面设计规范》,按规范设缝。、屋面用料：屋面排水坡度为建筑找坡见相关施工图。防水等级为二级，防水层年限为年。管道出屋面处，找平层做度翻起，刷防水涂料一度，与屋面交界处用油膏嵌缝，防水卷材上翻包裹管道高。、外墙饰面用料：、外墙外保温采用膨胀聚苯板薄抹灰系统，应由具备专业资质的厂家负责深化设计与安装，设计与安装必须符合国家及本市相应节能规范及施工规程。外墙墙体各层材料如下(由外向内)；、涂料墙面：外涂一底二度外墙涂料（彩色外墙防水涂料）；厚：水泥砂浆粉平（分两次粉刷）；花岗岩外墙饰面:采用内衬龙骨，干挂花岗岩。二、施工布置部署依据本工程施工部署依据，根据本项目的特点，特制定施工部署，先地下、后地上，先主体、后装饰的部署原则。任务划分根据本工程施工图纸设计分部项目定，土建、装饰、安装工程等。施工流水施工流水作业，根据实施施工方案严格执行。基础施工、地下人防、上部结构施工，门窗安装，内外装饰，室外总体（安装工程插入土建结构装饰施工过程中）等。施工程序施工准备测量定位（灰线）验线挖土施工垫层施工基础底板浇捣回填土上部结构室内外装饰（精装饰）安装工程施工室外总体竣工验收（评奖）安装设备调试施工部署基础、地下室施工地下室地板钢筋采用汽车吊配合人工搬入基坑，保持上皮钢筋的有效高度以及砼保护层厚度，基础砼抗渗，砼的浇捣采用汽车泵进行浇捣。2.5.2上部结构（）上部结构施工：模板均采用多层防水模板，上部结构的钢筋与地下结构的钢筋施工部署一致，故模板随着钢筋的顺序，先封柱模再封梁模，然后再铺设平台模板。砼浇捣均采用汽车泵浇捣。（）砖砌施工：...
