节能分部工程施工方案第一章、编制依据1、工程设计图纸2、国家、浙江省颁布的法律及其他相关规定序号名称标准号1建筑节能工程验收规范GB50411-20072建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044外墙外保温建筑构造02J121-15建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20016建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-929建筑电气工程施工质量规范GB50303-200210浙江省建筑工程有关的地方标准和政府有关建筑施工管理规定11ISO9001《质量体系》和质量保证手册、程序文件12企业有关的管理规定要求第二章、工程概况及施工特点一、工程概况1、总体简介序号项目内容1工程名称东方郡公寓西区三标工程2建设地点杭州市滨江区江汉路以北、江晖路以东3建筑面积86197平方米4质量要求合格，确保“西湖杯”优质工程5承包范围除业主要求单独分包外的一切与本工程有关的内容6指定分包工程1.桩基工程；2.门窗工程；3.弱电工程；4.消防系统工程；5.高低配设备、变压器及安装工程；6.景观绿化工程；7.电梯设备及安装工程；8.门厅、电梯厅、公共卫生间等公共场所精装修工程；9.室外市政配套工程；7工期825日历天8业主浙江欣盛宏业房地产开发有限公司9设计单位海南华磊建筑设计咨询有限公司10监理单位浙江工业大学建设工程监理公司2、建筑方面序号项目11#楼12#楼17楼18楼23楼24楼27楼1建筑面积4043㎡3310㎡6301㎡3091㎡3160㎡6284㎡37874㎡2建筑层数7层7层11层11层11层11层33层3建筑高度(檐口)22.1m22.1m32.4m36.55m36.55m32.4m98.1m4各楼层高底层4.2m标准层2.9m底层4.2m标准层2.9m地下室3.7m底层2.900m标准层2.9m地下室3.7m底层3.900m标准层2.9m地下室3.7m底层3.900m标准层2.9m地下室3.7m底层2.900m标准层2.9m地下室3.7m底层4.000m标准层2.9m5±0.000标高室内±0.000标高相当于黄海高程6.50米。6屋面防水屋面为上人与不上人保温屋顶，采用刚柔结合、多道设防的防水方案，屋面保温采用聚苯乙烯挤塑保温板7外墙饰面外墙采用外墙涂料、外墙面砖，保温采用胶粉聚苯颗粒浆料8内墙饰面内墙采用涂料、乳胶漆、水泥砂浆等饰面。9顶棚装饰采用涂料装饰。10楼地面采用细石砼、防滑细石砼、地砖、防滑地砖楼地面等饰面。11门窗采用胶合板门、铝合金门、塑钢门窗、防火门等。3、外墙的工程概况1外墙本工程外墙立面采用面砖和涂料2种材料，其中与住户涉及的外墙面砖立面采用外保温做法，具体工序为：基层处理、保温颗粒浆料、第一遍抗裂砂浆、钢丝网加锚栓、第二遍抗裂砂浆、面砖铺贴、勾缝、清洗。本工程外墙保温面积约29733m2，保温颗粒浆料及抗裂砂浆由北京振利科技有限公司提供，外墙面砖由广东珠海生产的“白兔”牌面砖。2架空层顶板本工程架空层顶板的做法为：基层顶棚处理、界面拉毛、弹线控制、抹胶粉聚苯颗粒、抹抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格布、ZL抗裂柔性耐水腻子、面层涂料4、本工程采用的建筑节能措施4.1设计依据：建设部行业标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005;4.2本工程经建筑节能设计，外墙(钢筋砼梁柱）采用胶粉聚苯颗粒保温浆料做法，屋面采用聚苯乙烯挤塑泡沫保温板屋面，外门窗采用双层中空玻璃铝合金窗，具体详设计图纸建筑节能专篇：附图见后。4.3外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7017-2002规定的4级。4.4凡变更设计中保温隔热材料和做法，须经本院认可，必要时报请审批部门核准。5、方案总说明本方案为本工程保温节能指导方案，具体实施方案待设计确定具体节点做法后再进行细化编制。二、施工部署1、建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：郭南平（项目经理）——负责组织协调工作副组长：赵章龙（工程负责人）——负责现场施工指挥、质量监督工作技术负责：王春健（项目技术负责）——技术总部署、方案...
