南京别墅分析报告南京别墅分析报告（2005年10月）南京垠坤代理机构地产研发中心目录目录一、南京别墅市场整体情况..........................................................................................................................................................................2（一）南京别墅市场的主要别墅类型......................................................................................................................................................2（二）南京别墅市场的区域分布..............................................................................................................................................................2（三）南京别墅市场的价格区间..............................................................................................................................................................3（四）南京别墅市场的供需状况..........................................................................................................................................................4（五）南京别墅市场未来趋势研判......................................................................................................................................................6二、南京别墅市场主要板块分析（江宁、城区、江北）................................................................................................11（一）江宁板块........................................................................................................................................................................................11(二)江北板块...........................................................................................................................................................................................16（三）城区板块........................................................................................................................................................................................18三、别墅个案调查................................................................................................................................................................................21（一）玛斯兰德........................................................................................................................................................................................21（二）山水华门........................................................................................................................................................................................23（三）巴厘原墅........................................................................................................................................................................................25(四)奥斯博恩...........................................................................................................................................................................................26（五）总结................................................................................................................................................................................................28一、南京别墅市场整体情况一、南京别墅市场整体情况（一）南京别墅市场的主要别墅类型南京目前在售的别墅，包含叠加、联排、双拼、独立四种别墅类型，其中联排所占比例最大（共210套），为总体的32.97...
