浙江省宏成建设有限公司卢二公寓地下室、A#、B#、C#、D#、E#工程施工方案编制：审核：批准：编制单位：公司项目部编制日期：年月日工程名称卢二公寓建设单位卢二经济合作社施工单位浙江省宏成建设有限公司监理单位浙江森威监理有限公司审批名目施工方案审批编号编制说明本工程卢二公寓为高层住宅楼，其中地下室一层、A#楼地上十七层，B#为地上十一层，C#、D#、E#为地上十五层。本组织施工方案结合实际情况编制而成。工程质量为一次性合格，安全文明施工是结合本市实际情况编制。编制人：年月日项目部意见负责人：项目部（章）年月日技术部门意见审核人：部门（章）年月日总工办审批意见批准人：总公办（章）年月日监理（业主）意见总监负责人（签字）：年月日目录第一章、工程概况及施工总体部署第一节、工程概况第二节、施工总体部署第三节、施工流程和流水施工第四节、劳务人员配备计划第五节、施工机械配备计划第二章、结构工程主要施工方案第一节、工程定位、测量第二节、基坑挖土（详见专项方案）第三节、基础施工第四节、主体工程施工方案第五节、屋面防水工程施工方案第三章、装饰工程施工方案第一节、墙面装饰工程第二节、楼地面工程第三节、门窗工程施工方案第四节、油漆涂料工程第四章、垂直运输及脚手架搭设方案一、塔吊搭设方案（详见专项方案）二、升降机搭设方案（详见专项方案）三、脚手架搭拆施工方案（详见专项方案）第五章、季节性施工措施第一节、冬季施工措施第二节、雨季施工措施第三节、夏季施工措施第四节、台风季节施工措施第一章、工程概况及施工总体部署第一节、工程概况工程名称：卢二公寓建设单位：卢二经济合作社设计单位：浙江省东阳市城市规划建筑研究院监理单位：浙江森威监理有限公司施工单位：浙江省宏成建设有限公司建筑面积：58876.22平方米卢二公寓工程总建筑面积58876.22平方米，建筑高度55.45m，由地下室、A#、B#、C#、D#、E#楼组成，其中地下室1层，其中地下室一层，A#楼十七层、B#楼十一层、C#D#E#楼十五层。结构类型为框支剪力墙结构高层住宅楼，地下室为车库、自行车库、商铺储藏室。建筑物设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，地下室为一级，屋面防水及地下室防水等级为二级，地下室变电所、配电房的防水等级为一级。地下室基础垫层混凝土强度等级为C15,承台、地梁、墙、柱、梁混凝土强度等级为C30，抗渗等级S6。A#-2.330m~12.470m墙、柱混凝土强度等级为C30，12.470m至相应屋面墙、柱混凝土强度等级为C25，B#-2.330m~6.470m墙、柱、梁混凝土强度等级为C30，6.4700m至相应屋面墙、柱混凝土强度等级为C25，C#、D#、E#-2.330m~14.970m墙、柱、梁混凝土强度等级为C30，14.970m至相应屋面墙、柱混凝土强度等级为C25。第二节、施工总体部署根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，为确保施工工期，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢基础和主体结构工程的原则。在基础和主体施工阶段组织一班半工作制，部分分项工作为二班制工作，每个工作班内均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。同时配备足够的支模材料和性能优良的垂直运输设备，如塔吊、物料提升机等施工机械设备，合理调度垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。根据现场施工条件，施工阶段模板制作在现场工棚内完成。钢筋均在施工现场加工，就地绑扎，在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各专业单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。为了缩短施工工期，主体结构可分二次进行验收，创造工作面，在结构验收前先进一个粉刷班组作为内墙粉刷塌饼等各项准备工作，待结构验收通过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结顶经质量验收后立即安排钢构架门窗框安装人员进场和组织屋面的防水人员进场施工，以免雨水进入室内，影响装饰工程的质量。在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和平顶，并预先通知甲方分包的单位组织好水...
