我是阳光公寓楼T2的业主。本来原定于合同约定时期去拿房的，后来因为阳光的诸多原因，一直未能如愿办理交接手续。有一些问题，始终在脑子里萦绕。1：在这一段没有拿到竣工验收备案表的时间里，作为开发商和客户服务中心在做点什么？鼓动我们业主交房？还是再暗测测的计算到底要赔多少违约金？2：既然是竣工验收，按照规定，得有验收的过程吧。那小区已经出现有交付过的房屋甚至有已经装修或者装修完毕的房屋，这个验收和所谓的合格报告是怎么做到的？3：退一万步讲，就算阳光选择了抽样验收，而且保证抽到的样里面绝对不出现已经交付和已经在装修的房子，那么，剩下的这些房子有质量问题怎么解决？4：我个人的问题。之前也提过。我是A户型的，对于现在阳光提供的室内和室外的开关门很是不满。入户大门内开占空间，进客厅的门外开不合理，厨房和卫生间本来就小，还搞开关门。对于这个问题，我在两三个月前就已经提出，但至今未解决。开发商的销售代表和客服专员竟然直接答复，虽然我合同上选了移门但也一样安装的是开关门，对于我要求整改的意见，直接答复不会更改，也没有任何补充的说法。我很气愤~~5：阳光客服的不作为直接导致业主与开发商及物业公司的矛盾。既然是客服，以为客户服务为宗旨，那么业主的房屋出现问题，是不是应该及时沟通。可惜至今只有业主主动联系，没有客服及时沟通的。6：阳光的时间概念比较差。一个问题反映一下要两三天，然后开会商讨再要两三天，接着等业主打电话来询问再告知说没有明确的答复，貌似时间对于阳光而言是无用的，只用来早上喝茶，下午泡澡，晚上桑拿之类而区分。可是时间对于业主而言是多么的宝贵。竣工验收备案一天不出来，业主就不敢交付。开发商你有钱，一户一天赔40元（按总价40万计算），一个月才1200元，但是你又知道有多少业主原先定好的计划就这样被你的延期交付而耽误了~~7：不要再说你是为我们业主着想所以才允许提前交付，你根本就达不到交付的标准，就是在拿我们业主的安全开玩笑！圣诞过了，马上元旦~看来我所谓的婚房依旧遥遥无期~关于房子的问题今后由销售部转到客服部。问了一下什么时候交房，回答是现在还没有受到延期交房的通知。如果延期交房，会提前半个月通知。我是F11的，合同10月底交房，但愿不要延期。我也收到了客服部的电话,说是F11正在报验,先不说什么时候批下来,光施工验收至少就要一个月,延期交房几乎没什么悬念了~~~~阳光100名不如实，欺骗百姓办法多阳光100（湖南）置业发展有限责任公司：我们是阳光100的7栋的业主，出于对阳光100国际新城整体环境的喜爱、对阳光100的规划和楼盘质量的看好，通过参观精美的样板房后，抱着对开发商的信任，我们购买了贵公司开发的物业。但是通过这几个月的沟通来看和施工进展来看，让我们倍感失望。请贵公司不要再在错误的道路下继续前行，这是我们作为业主的最后通牒，如果在这样一意孤行，阳光100的品牌必将断送在尔等的手上。1、随意更改口头约定早在签订预售房合同的同时，我们所有的精装修业主都从贵公司的置业顾问那里得到统一明确的答复，等到2005年4月左右会和我们再签订一份精装修的合同，会根据我们的要求选择洁具的样式、墙面的颜色、嵌入墙面的衣柜会做好等等，这就是所谓的米娅计划。但是左等右等不见贵公司买房时的热情，等到我们找上门以后发现，贵公司林一副总曾当着六七位业主的面承诺，精装房将装出一个样板间，如果大家不满意，将再换装饰公司，并对装饰设计进行调整，只有一个目的，就是让最广大的业主满意。再到了7月以后样板房迟迟不出来，但贵公司的装修施工却从上到下从来没有停止过，等我们再次找上门，贵公司精装部洪经理矢口否认米娅计划，说是精装修，按统一标准进行装修，不存在任何的可选部分。可见贵公司对口头承诺的藐视，诚信在贵公司成为了骗取业主信任的幌子。而且据贵公司客服部门透露阳光100除了在长沙项目以外均实施的米娅计划，为什么如此重大的更改不事先通知客户，草率的做出了决定？2、随意装修更改材质花园改了、瓷砖改了、橱柜改了、墙漆改了……，有哪一条是贵公司通知我们的，都是我们找上门后贵公司告诉我们“那确实是的”...
