施工方案(博泰大厦暖、卫、风分部工程)VIP专享VIP免费

施工方案（暖、卫、风分部工程）工程名称：博泰大厦设计单位：北京伯尔明建筑工程设计有限公司施工单位：新兴保信建设总公司四公司编制单位：水电处编制日期：2002年9月5日目录一．工程概况二．施工依据及部署三．暖、卫、风分部工程基本做法及要求四．各子分部工程的组成及特殊做法与要求（一）排水系统（二）雨水系统（三）生活给水系统（四）生活热水系统（五）消火栓给水系统（六）自动喷洒灭火系统（七）水喷雾灭火系统（八）卫生洁具安装（九）采暖系统及空调热源系统（十）空调制冷系统（十一）空调水系统（十二）空调新风系统（十三）通风及防排烟系统（十四）设备的调试与运行五．创精品工程及低成本的几项管理措施六．主要设备一览表一．工程概况工程名称：博泰大厦工程地点：朝阳区望京新兴产业开发区36地区建设单位：北京博泰隆房地产开发有限公司设计单位:北京伯尔明建筑工程设计有限公司建筑面积：23997.53m2结构类型：框架—剪力墙结构基础形式：筏板室内外高差：0.3m质量目标：结构长城杯开竣工日期2002.6.1—2003.9.3工期为488天。（一）土建做法：（与本专业相关）1．建筑各层的层高及标高见下表：层数B3FB2FB1F1F2F3F4F5F6F7F8F标高-10.8-7.5-4.2±0.004.458.3512.2515.8519.4523.0526.65层高3.303.304.204.453.903.903.63.63.63.63.6层数9F10F11F12F13F14F机房层顶层标高30.2533.8537.4541.0544.6548.8552.4556.95层高3.63.63.63.63.64.24.52.土建内装修做法一览表:部位楼面墙面顶棚地下室细石砼，水性耐擦洗涂料水性耐擦洗涂料首层花岗岩、地砖、抗静电活动地水性耐擦洗涂料、乳胶漆、水性耐擦洗涂料、纸面石板、水泥砂浆釉面砖膏板吊顶、金属条板吊顶二~三层花岗岩、地砖、水泥楼面水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖四~十三层花岗岩、水泥楼面、地毯水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖水性耐擦洗涂料、纸面石膏板吊顶、金属条板吊顶十四层花岗岩、水泥楼面、地毯、地砖水性耐擦洗涂料、壁布、釉面砖水性耐擦洗涂料、纸面石膏板吊顶、金属条板吊顶机房层细石混凝土，、地砖水性耐擦洗涂料水性耐擦洗涂料屋面做法100厚加气混凝土、40厚聚苯板保温、粉煤灰水泥、页岩陶粒找坡、SBS改性沥青卷材防水层面层：不上人屋面银粉保护剂、上人屋面铺彩石水泥砖外装修做法东、南、西立面干挂花岗岩，北立面刷涂料，应特别注意，外墙为外保温。外门窗断桥形铝合金门窗。（二）暖、卫、风分部工程概况：序号系统名称系统组成与概况1排水系统地下层排水排入污水坑，经污水泵提升后排出。地上部分排水直接排出，屋顶设透气帽。粪便污水出室外经化粪池处理后，排入小区外线，再排至市政污水管网。2雨水系统为内排水，屋面雨水经雨水斗，雨水立管排至室外散水。3生活给水系统按竖向分三个区，一区由小区自来水直供，从地下三层至地上二层。二区由变频供水设备供水，供3~14层；三区由变频供水设备供屋顶机房及消防水箱，冷却塔补水及屋顶锅炉及热交换器给水。4生活热水系统生活热水热源由设在屋顶的无压燃气热水锅炉经二台容积式换热器提供60℃热水，系统补水由给水系统二区提供。设备间还有配套的一次水循环泵二台及热水循环泵2台，均为一用一备。生活热水供应范围14层客房，1~14层公用卫生间洗脸盆，及2~3层餐厅用热水。5消火栓给水系统在地下三层设二台消防增压泵（一用一备），在屋顶水箱间设置消防储水箱及稳压设备。系统按竖向分为二个区，低区由地下3层至地上一层，由减压阀减压后成为一个系统，高区由2~14，2~7层采用减压稳压消火栓阀。系统在室外设3组DN100消防水泵接合器。6自动喷水灭火系统地下三层设二台喷洒增压泵（一用一备），在屋顶水箱间设置消防储备水箱及稳压设备，系统按竖向分为二个区，低区经减压分两路，一路经预作用式报警阀供地下1~3层喷洒头；另一路经湿式报警阀供地上1~3层喷洒头；高区也分两路，经湿式报警阀一路供4~7层喷洒头，另一路供8~14层喷洒头。系统在室外设二组DN100水泵接合器。7水喷雾系统在地下三层设二台水喷雾增压泵及稳压泵气压罐，供屋顶锅炉房水喷雾喷头，系统在室外设一组DN100水泵接合器。8卫生洁具系统公共部分为台式和普通洗脸盆、...