前期物业服务合同（示范文本）合同当事人甲方（建设单位）：组织名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业管理企业）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同
第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：_________物业类型：__________座落位置：_______占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米四至：东至：南至：西至：北至：其他：_______________________________________________
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二
第二章物业服务事项第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：1、物业共用部位的维修、养护和管理
物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、
2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理
具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________
3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理
5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________
6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，
