南通黑恶势力嘉恒房产调查我因工作调动，刚到XX省南通地区两个多月，从南通嘉恒房产经纪有限公司（以下简称“南通嘉恒”）租了一套单身公寓，年付租金22100元，刚住满两个月后南通嘉恒一夜之间跑路，南通、无锡和常州地区受害者达几千人。下面我将结合我的亲身经历和这段时间以来的调查阐述该案件原委：第一部分个人租房经历20XX年5月10日，我与南通嘉恒签订《房屋租赁合同》，租赁了一套面积50平米的单身公寓，房租1700元/月，付款方式为年付。20XX年7月23日，我接到南通嘉恒业务员通知。说南通嘉恒已经跑路，所有员工全部开除，办公资产一夜清空，并且扬言我房东将来找我强制收房。20XX年7月23日，我拨打110报警，到辖地派出所-南通文峰派出所报案，到场才发现派出所已经聚集了几十人，其中全部是南通嘉恒公司受害者。派出所未告知立案处理或不予立案处理，而是指引我们去隔壁调解办公室中登记。该办公室没有警务人员在场，桌面只有两本简易登记本《房东登记》和《租客登记》，目测当时已经登记500多条信息。20XX年7月28日，接到房东通知，要求我立刻搬离出租屋，否则采取停电停水等极端手段。20XX年7月28日，再次到南通文峰派出所，要求立案处理。现场民警解答，该案件仍然处于登记期，暂不能立案，也不能判断案件性质。不出具案件受理单或者不予受理单。20XX年7月28日，拨打12345热线电话，反映该问题情况。20XX年7月31日接到回访电话，该案件建议寻求法律援助。拨打法律援助热线，无实际意见。第二部分南通嘉恒简介1、基本情况南通嘉恒成立于20XX年5月4日，注册资本500万元，由南通青玖居商业管理有限公司（以下简称“青玖居”）全额出资成立。南通青玖居成立于20XX年4月18日，注册资本100万第1页共3页元，法定代表人赵雪伟，由郏竞鹏、赵雪伟、管磊等人出资成立，营业执照主营业务范围为：房地产经纪、物业管理等。其名义上大股东为赵雪伟，实际控制人为郏竞鹏。南通嘉恒常州分公司，成立于20XX年9月3日，法定代表人为赵雪伟，实际负责人为郏竞鹏。2、运营模式南通嘉恒通过发布高出市场价格20%的租赁价格，从房东们手里收购了大量房产，与房东签订《租赁协议》，约定租赁支付方式为：按月支付；南通嘉庚将从房东手里租赁的房源，以低于市场10%的价格，分别出租给租客，但是以各种诱骗手段要求租客按半年或者按年付款。3、欺诈模式通过上述“高进地出”的模式，看似亏本的买卖，短短大半年时间，嘉恒公司迅速占领了大块房屋租赁市场。因为存在付款方式差，所以它的资金池里的租金越来越多，按照目前已经爆出来的3000人，人均年租金2万元测算，至少资金池中资金不低于6000万元。当嘉恒公司主营人员觉得资金池中达到一定数量后，会突然通知解散所有员工，并且将日常办公资料清理一空，直接人去楼空，在疯狂敛财跑路的背后，留下无数受害者求告无门的白纸合同。4、发展趋势嘉恒最后对员工们的交代，让他们在极不负责任的前提下，告知房东去强行收取房屋。为此，激发了非常大的房东和租客矛盾，争吵、谩骂、殴打、哭泣每日在身边血淋淋的发生。根据调查，目前郏竞鹏团伙已经将原南通嘉恒骨干员工带领去XX省XX市，成立了一家烟台嘉寓商业管理有限公司，该公司成立于20XX年5月14日，注册资本100万元。同样的手法、同样的模式，在中国的另一个地方正悄悄粉墨登场。第三部分：案件进展情况截止投稿日，南通嘉恒所涉及的业务范围江苏南通、常州、无锡均已沦陷，受害者高达几千人，嘉恒早已人去楼空，至今处处于失联状态没有给广大消费者任何回复。目前南通文峰派第2页共3页出所受理报警材料千余份，可是仍然未受理立案。每天派出所接到大量房东和租客因为该案件而矛盾升级的报警，可是目前为止仍然没有给出侦查方向或者统一意见。据了解，江苏地区最近已经发生多起房屋托管公司跑路事件，比如易租网、南京乐伽，江苏已经沦为重灾区。有理由相信，房屋托管行业将迎来惊天霹雳，背后一定有资本在操纵运营，此类诈骗团伙如毒瘤一般正在慢慢扩散，吞噬房产行业健康发展。第四部分：总结长空万里，烈日高阳，无数异地他乡的租客朋友们夜不能寐、寝食难安。无数空有钥匙但收不到租金而心生愧...
