黄南州播送电视台业务用房和职工住宅楼监理规划青海巨源工程监理年月日一、工程工程概况；本工程为黄南州播送电视台业务用房及职工住宅楼工程包括业务用房和职工住宅楼由黄南州文体进展建立青海智诚勘测勘测、中国建筑北京设计研究院设计、由青海巨源工程监理和青海工达总承包第二分承建。工程设计建筑年限为50年耐火等级为二级屋面防水等级为一级室内外高差为：住宅楼300㎜业务用房450㎜建筑面积为：住宅楼为4354.62㎡业务用房为4310.4㎡层数为6层。构造设计平安级别为二级楼板混泥土为C25板厚120㎜根底垫层C10±±；洁具为节水。工程选用地敷设采暖集中供暖。材采用PE-X交联聚乙烯整敷设不得有接头。二、监理工作范围在施工过程中根据设计、地质、施工组织设计及验收?工程建立强迫性条文?、?建立监理?对施工图纸范围内的施工过程进展全方位监理。三、监理工作内容1、随时征求业主对工程建立的要求积极配合为业主工作。2、主持制定工程工程监理规划。3、协助业主优化设计方案和施工图纸。4、协助业主选择总、分包及供货商审查总承包选择的专业分包的资质和分包合同。5、审查施工的开工。6、审查施工各项施工准备工作下达开工书。7、催促施工建立健全施工理制度和质量保证体系并催促其施行。8、参加图纸会审和设计交底。9、审批施工提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工的年、季、月施工进度方案并催促其施行。10、检查施工选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量并进展必要的测试和监控以及签认对影响工程使用功能的观感材料进展质量预控。11、监视施工严格按照技术和设计施工控制工程质量对违背设计、和规程的工程责施工立即改正必要时签发工程暂停指。12、签认隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收未经签认不得允许施工进展下道工序施工。13、参加工程质量事故的分析和处理并催促事故处理方案的施行。14、审查施工提出的设计变更的合理性、可行性；经设计认可后下达设计变更书。15、凡使用新材料、新、新工艺、新技术的工程应由建立批准要有鉴定证明、质量、使用说明和工艺要求监理按其质量进展验收。16、对现场施工过程中的平安消费、文明施工进展检查发现有不符合要求的书面施工改进。17、签认已完工程的工程量审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程开工结算。18、组织工程阶段验收和开工初验并对工程施工质量提出评估和开工初验。19、分阶段进展进度控制及时提出调整。20、处理合同纠纷和索赔事宜。21、检查施工的工程技术资料催促施工对工程技术资料的搜集、整理、归档并符合城建的规定。22、协助业主申报质量监视部门对工程进展开工质量核定。23、建立施工过程中的监理。24、按向业主报送监理。25、协助业主与施工签订工程保修合同。26、组织召开每周的监理例会并协调参与施工活动各方的关系。27、协同业主作好经济签证工作。28、按月编制监理月报。29、在整个施工过程中进展旁站监视和巡视监理。30、对引进新科技工程要求在不改变原材质的根底上通过改进进步其性能到达使用要求但必须有相应的检测。四、监理工作目的1、工程质量监理目的：本工程总体质量目的为优良。2、工程建立工监理目的：根据业主与施工总承包签订合同工总目的确定。3、工程建立监理目的：根据业主与施工总承包签订合同总目的确定。五、监理工作根据1、建筑法；2、业主与承包签订的施工合同、协议和附件；3、监理合同；4、合同图纸及说明；5、合同工程量及说明；6、合同指定使用的图纸、技术、工程质量检验评定和试验规程等；7、、青海颁发的工程施工、监理等法规；8、有关建立、、建立等。六、工程监理机构的组织形式监理组织框图如下：七、工程监理机构的人员装备方案根据本工程工紧、任务重的特点。为树立好形象赢得业主信任设驻地监理组。工程总监：王新驻工地监理：田凯张吉全八、工程监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师的岗位职责〔1〕工程工程实行总监全面负责制。总监理工程师总监办公室项目监理组监理工程师现场监理员〔2〕根据工程工程的详细内容对监理组成员进展分工和考核；...
