市房产局年度工作报告20XX年，在市委、市政府的正确领导下，我局深入贯彻落实市委十二届二次全会暨经济工作会议精神，紧紧围绕市委、市政府四项重点工作，按照“保增长、促振兴”要求，一手抓好房地产市场、房屋征收等经济工作，一手抓实保障性安居工程、弃管住宅区综合改造、城市供热等民生工作，圆满完成了全年各项工作任务，取得了全市绩效考评经济类部门第三名的好成绩。一、房地产市场平稳健康发展落实国家宏观调控政策，采取多种措施，全面优化服务，为全市经济发展注入强劲动力。房地产市场实现双增“15%”目标。面对复杂严峻的市场形势和主要指标下行压力，我们认真研究分析判断，及时提出了有效建议和措施，从优化服务、繁荣市场两方面入手，全面落实省政府“三项重点工作”和“十二条工作意见”。在优化服务方面，积极开展“双进双解”活动，成立了“房企之家”，协调解决企业存在的问题；加大为企业和百姓服务力度，上门办证1，311次；创新构建了全市统一的住宅出租房屋四级运行服务模式，初步实现了日常动态管理；强化了房屋测绘科技化手段，服务和质量得到有效提升，工作取得了长足进步；为重点项目建设单位提供商品房预售许可审批“预约登记”服务，设专人主动跟踪办理，全面开展了预售许可信息公示，方便百姓查询；存量房交易资金监管实现XX县区域业务全覆盖，商品房预售资金监管试点和规模进一步扩大。在繁荣市场方面，通过举办多元化房交会、组织商品住宅团购、解决历史遗留项目办证、加大住房货币化补贴力度、合理制定普通住房价格标准和引导市场舆论导向等一系列具体措施，房地产投资、商品房销售等主要指标呈现企稳态势，房价平稳运行，房地产市场总体保持了平稳健康发展，全年完成房地产投资1943亿元，同比增长15.3%；全市商品房销售金额1561亿元，同比增长22.5%，在全国副省级城市中均处于前列。征收工作平稳有序。建立市区联动机制，指导各区按计划启动征收项目；修改完善征收办法草案，履行立法程序；实事求是审定项目资金，为全市依法征收第1页共3页起到了积极作用。二、民生工程取得显著成效坚持把保障和改善民生作为工作的出发点和落脚点，着力解决关系百姓切身利益的实际问题，确保民生工程落到实处。住房保障工作有序推进。构建了以公共租赁住房为主，廉租房、经适房为辅的住房保障体系。经省检查组认定，全年共投入16.8亿元，完成保障性住房38，428套，完成省下达的任务指标。弃管小区改造圆满收官，物业管理建章建制工作取得突破。积极采取多种措施，扎实推进弃管住宅区综合改造工作，全年完成改造弃管住宅区413个，建筑面积837万平方米，改造同时同步落实管理责任。3年来，我市共改造弃管住宅区1502个，建筑面积3973万平方米，涉及居民78万户，人口165.5万人。市十四届人大常委会第四十一次会议听取审议了市政府弃管小区后续管理及综合改造议案办理情况的报告，参加会议的45名市人大常委会委员全票通过。市政府召开了表彰大会。在物业管理建章建制方面，为推动物业管理规范化水平，召开了全市物业大会，制定并出台《关于加强住宅区物业管理的实施意见》等7个规范性文件，破解了困扰多年的一些难题，走在全国前列。供热取得最好成效。按照“抓根本”的思路，切实提升了供热工作的安全性和稳定性。出台运行管理标准，建立供热三级客服体系，供热监管和服务水平不断提高；升级改造供热运行监测系统，实现了对部分大型热网调度室、锅炉房和用户室内温度的动态监测。圆满完成了国家节能暖房工程任务。全年“三修”总投资6.15亿元，改造供热旧管网160公里，拆除锅炉房35座，联网面积163万平方米，实施热源新改扩建项目15项，新增能力2800万平方米，均超年计划。开栓以来，机关干部进行全方位的指导巡查，落实了区政府、街道、社区三级包保体系，目前，全市供热运行总体平稳，效果较好。市委市政府主要领导、主管领导对供热工作给予充分肯定。曾维书记批示：“带着对人民群众的深厚感情，工作考虑得很周全，抓得很实”。海波市长批示：“三年来，全市供暖工作一年一大步，一年迈上一个新台阶”。全运会相关工作圆满完成。制定精品街路、全运场馆周边及重...
