市房管处副主任述职述廉报告根据工作安排，现将今年以来本人勤政廉政方面的有关情况汇报如下：一、勤政方面制定年度房地产价格调控目标密切关注国家和省市的相关调控政策，与省厅和省内其他城市的联系、沟通，随时关注房地产市场的变化情况，对市场变化较为明显，苗头性、突发性问题，或新的宏观调控政策等，及时形成信息专报上报。截止目前共形成信息专报4份，并根据要求起草《市政府办公室关于公布xx市20XX年度市区新建商品住房价格控制目标的通知》向社会发布，促进我市房地产市场健康平稳发展。增加普通商品房的有效供给积极推进全市房地产开发建设，印发《关于建立全市房地产新开、竣工面积信息动态月报制度的通知》，明确各部----------------精选公文范文----------------1--精选公文范文--------------------------门职责，督促开发企业积极开工上市，确保全市房地产新开工建设500万平方米，竣工360万平方米。截至11月底，全市房地产新开工面积万㎡，同比上升%，竣工面积万㎡，同比上升%。市区房地产新开工面积万㎡，同比上升%，竣工面积万㎡，同比上升%。做好房地产市场统计分析为做好市区房地产市场监测工作，每周、每月、每季度按时对房地产市场交易情况进行分析统计，并形成材料上报省厅及市政府，为市场监测和领导决策提供依据。同时，打造“透明楼市”，借助建设网、安居网的网络平台，即时将房地产项目基本情况、销售情况、网上备案查询等信息进行公开，有效的形成了我市“无形市场”与“有形市场”的无缝对接。截止11月底，市区实现商品房销售万㎡，同比上升%；其中住宅销售万㎡，同比上升%。规范商品房预售资金动态管理今年以来国家出台新“国五条”再----------------精选第1页共21页公文范文----------------2--精选公文范文--------------------------次对楼市进行调控，虽然新一轮的调控政策在信贷、税费等市场调控措施以及行政性调控措施方面均有所加强，但对市区房地产市场暂未产生较大影响，市区商品房销售量稳中有升，尽管如此，为切实提高对国家宏观调控政策的应对能力，做好事前预防工作，进一步加强房地产开发项目的动态管理，强化“三方监管协议”，做好预售款的收缴、使用的监督，严肃查处预售款使用、收缴中的违法违规行为。截止目前市区纳入监管的项目有84个，特别监管项目15个。深化房地产行业飞行检查深度1、开展房地产项目飞行检查。将市区房地产项目划分为7个片区，设置组长和组员，明确职责，对房地产开发项目从拿地到交付办证，进行全程监管，实行项目”户籍”管理制度，及时准确掌握每个项目的开发运行情况，同时加大房地产市场检查力度，开展房地产市场飞行检查，截止目前共开展4次检查，对41家存在违规行为的开发企业记不良----------------精选公文范文----------------3--精选公文范文--------------------------记录一次。2、开展房地产评估机构飞行检查。为切实贯彻落实《省住房和城乡建设厅关于开展房地产估价报告抽查活动的通知》文件精神，加强房地产估价机构监管，规范房地产估价市场秩序，我处于5月20日至5月30日，针对房地产估价机构及房地产估价人员的执业资格、经营行为、人员情况、制度建设、管理水平等方面进行了专项检查。本次检查共涉及26家企业，对其中2家企业记不良记录，2家进行全行业通报批评。3、开展房地产经纪机构飞行检查。为贯彻落实XX省住房和城乡建设厅、XX省工商总局《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》要求，进一步规范市区房地产中介市场交易行为，8月27日至31日由我处和工商部门联合组成检查小组，对市区房地产经纪机构进行了专项检查，检查内容主要包括政策执行情况、业务开展情况、销售代理机构备案情况，是否存第2页共21页在无证经营、超----------------精选公文范文----------------4--精选公文范文--------------------------许可经营情况等违规行为。本次检查共涉及43家企业，对其中5家企业记不良记录，1家企业报局执法支队查处，3家企业由工商部门进行查处。积极做好信访维稳工作，维护社会稳定针对房地产市场中可能出现的信访问题，尤其是延期交付问题，主动排查、积极介入、指导帮办...
