万城华府外檐装修改造方案VIP专享VIP免费

一、编制依据1.万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程施工图纸；2.工程应用的主要规程、规范（表1-1）；表1-1序号类别标准规范编号规范、标准名称1国家GB50026-93工程测量规范2国家GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3国家GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范4国家GB50207-2002屋面工程质量验收规范5国家GB/T50326-2001建设工程项目管理规范6国家GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范7行业JGJ29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范8行业JGJ110-97建筑工程饰面砖粘接强度检验标准9行业JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程10行业JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范11行业JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范12行业JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程13行业JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范14行业JGJ59-99建筑施工安全检查标准15行业JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范16地方DBJ01-27-96高级建筑装饰工程规范选编17地方DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程18地方DBJ01-51-2003建筑工程资料管理规程19地方DBJ01-21-95建筑工程施工测量规程20地方DBJ01-41-2002建设工程监理规程3.工程应用的主要图集(表1-3)表1-3序号类别标准编号标准规范名称1国家88J建筑构造通用图集4.工程应用的主要法规(表1-4)表1-4序号类别标准名称1国家中华人民共和国建筑法2国家建筑精装修管理规定3国家中华人民共和国环境噪声污染防治法4国家中华人民共和国水污染防治法(修正)5国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法6国家中华人民共和国节约能源法7国家国务院关于环境保护若干问题的决定8国家国务院关于进一步加强环境保护工作的决定9国家建筑施工场界噪声限值10国家关于有效控制城市扬尘污染的通知11国家建设工程质量管理条例12国家房屋建筑工程质量保修办法13国家建筑工程施工现场管理规定二、工程概况1.施工项目概况（表2-1）表2-1序号项目内容1工程名称万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程2工程性质住宅3建设单位北京万城置地房地产开发有限公司4设计单位北京土风建筑设计咨询有限公司5监理单位北京铁辰建设监理公司6施工总包中建一局二公司7建设规模10栋三层联排别墅，7栋五层官邸及1栋会所，总建筑面积约6200015000m28施工范围外立面装修20000m2,屋面瓦约15000m29工期76日历天10计划开、竣工日期2005年3月5日开工，2005年5月19日竣工2.装饰项目简介（表2-2）表2-2序号装饰项目范围数量1干挂石材2饰面砖3涂料4屋面瓦563.工程特点及难点3.1本工程为高档住宅外立面装修及屋面瓦铺设，从建设方的立场考虑，装修的质量标准是顾客购置房屋时的一个重要参数。因此需要施工单位在施工过程中，严把质量关，以优质工程的质量标准对工程进行自检验收。3.2本工程外立面装修材料包括GRC构件、干挂石材、饰面砖及涂料等，因此细部节点的处理是本工程的难点。3.3本工程施工范围包含10栋三层联排别墅、7栋五层官邸及1栋会所，工期仅76天，因此如何合理地组织流水施工成为本工程的重点。三、施工部署3.1质量目标优良3.2工期目标开工日期：2005年3月5日，竣工日期：2005年5月19日总工期：76日历天（详细进度参见施工进度计划）3.3文明施工目标市级“文明安全工地”3.4施工单位组织机构公司领导项目经理技术负责人木工工长瓦工工长油工工长质量检查员安全员安全员资料员3.5施工配合与协作3.5.1服从总包方的管理制度，合理调配施工进度配合总体工程施工的进行。3.5.2尊重业主及监理单位的意见，根据合同要求，积极对业主方提出的要求，建议进行处理。四、施工准备4.1技术准备4.1.1审图。收到图纸，项目部技术主管组织相关人员进行图纸审查，结合施工现场的实际情况，提出问题，明确装饰做法，组织设计交底。4.1.2根据公司三项认证管理体系的要求，针对工程特点，编制质量计划，认真贯彻执行；进行环境、职业健康安全管理体系的相关排查、调查并编制本工程的目标、指标与管理方案。明确技术质量工作的岗位职责。4.1.3项目部材料部门制定工程材料采购计划，确定加工周期，根据施工进度列出供料时间表，选择材料供应分供方，并与业主监理共同评价确认。4.1.4为做...