一、工程概况我单位施工的密云首都师范大学附属密云中学西侧居住项目1502地块8#~11#、14#、15#楼及人防地库，，地上十一层，地下2层。装修工程是体现高层住宅楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面、抹灰、面砖、门窗、涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。二、装修慨述砌体为轻集料混凝土空心砌块砌块，墙体厚度为200mm，采用M5混合砂浆砌筑。外墙保温为B1级70㎜挤塑聚苯板：2层以下为干挂石材，2层以上为面砖。屋面为B1级60㎜挤塑聚苯板保温，0.7+0.7丙纶防水层，上人屋面卧铺防滑地砖。楼地面：楼梯间休息平台抹水泥，电梯前室地面铺防滑地砖，其它房间地面为C20砼留毛面，地下室砼地面。内墙面：地下室水泥砂浆面层及室内公共部分粉刷石膏刷白色涂料。楼层内房间为砼墙打磨平整和轻集料混凝土空心砌块抹灰。不采暖公共交通部分抹35厚胶粉颗粒保温砂浆。墙体下部120高水泥砂浆暗踢脚同墙厚。顶棚：底层处理，地下室为板底刮腻子，其它房间均为处理打磨。门窗安装：断桥铝合金外窗（不含制作），户内防盗门制作安装。三、施工部署（一）主要工序交叉施工及措施1、二次结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此二次结构砌筑到5层是及时的插入隔墙板的安装，外窗口下墙砌筑时边砌筑并同时完成外墙抹灰程序，为插入外墙保温赢得时间。2、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：（1）水电安装进度必须服从总控制进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立每天下午5点开固定的生产协调会制度，将工作中的具体问题提出来具体协调解决。（4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修为主。因此一切内装都要为外装修配合。（二）主要分部工程施工工序1、整体先外后内，按先上后下的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。装饰装修施工之前，首先选定15#楼4层东单元为隔板安装样板户，样板户带路，必须先验收样板户，验收通过后方可进行下一步的大面积施工。其施工顺序为：填充墙砌筑隔板安装烟道安装屋面找平层以下防水层及保护层吊篮安装及外墙保温装饰室内修墙抹口地板采暖楼梯间公建装修台阶散水分户验收竣工核验每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。2、厨房、卫生间装修施工工序：墙面修整、地面找平层防水层防水保护层地板采暖并压光二次防水层防水保护层墙面抹底灰3、主要抹灰分项工程工序如下：表面清理→砼与砌体缝隙处理→刷砼或加气砼界面处理剂→灰饼→冲筋→抹底灰→抹面层灰（三）工期安排4月下旬完成全部砌体及抹灰湿作业完工，7月底水、电安装，8月份峻工。（四）主要机械安排：安装室外施工电梯一台，做为各种材料、人员的垂直运输。二次结构及抹灰用砼和砂浆，全部采用预拌。（五）脚手架：外装修采用吊蓝脚手架，沿楼四周搭设。（六）样板间：主体验收后，大面积装修工作之前，提前做出样板间，经质监部门、甲方、监理，设计与施工单位共同检查认可后，方可进行装修工程。三、工程施工要点：（一）墙体植筋：严格按报批的植筋施工措施方案操作：钢筋采用2根圆6筋，垂直间距按500mm或按砌体水平缝位置划线找好点，水...
