给排水、暖通监理实施细则VIP专享VIP免费

目录一、工程概况二、监理根据三、施工阶段工程进度控制四、施工阶段工程造价控制五、施工阶段工程质量控制六、质量预控措施七、监理旁站重点八、平安控制措施一、工程概况〔一〕、工程简介本工程建筑构造为框架构造。建筑与营环系建筑面积17734m2地上五层建筑高度为22m。根底部与信息系建筑面积13029m2地上五层建筑高度为23.5米应系与供油系建筑面积12501m2地上五层。给排水包括：生活用水、污水排水、雨水排水、消火栓消防。手提式灭火器消防暖通包括：通风、防排烟空调采用分体式空调。1、工程名称：后勤工程学院新校区建立工程第五标段2、工程地点：重庆沙坪坝区陈家桥镇后勤工程学院新校区内3、建立：中国人民后勤工程学院4、监视：成都军区质量监视总站5、设计：中国人民总后勤部建筑设计研究院6、监理：北京建业兴建立监理7、总承包：陕西建工集团〔二〕、给排水、暖通设计概况1、给水工程：本工程以政自来水为源因政水压〔0.2mpa〕不能满足用水要求时故采用校区二次加压给水。2、排水工程：本工程设有生活排水、雨水系统工程生活污水经化粪池隔油池处理后排入政污水网采用合流制雨排水系统采用普通排水系统排至外网。3、消防系统：室外消火栓给水系统其消防给水道布置成环状水源水压由校区生活消防合用网保证详细由后外线设计确定。室内消火栓给水系统其水源由行政办公楼大抽消防内储存池〔252m3〕供给消防压力由设干线行政办公大抽〔消防加压泵保证〔一用一备〕消防网在室内形成环状行政办公大抽屋顶水箱间设18立方米消防水箱储藏10min初消防用水量室内消火栓内设有启泵按钮室外设一组地下式消火栓水泵接合器。按照中危险级配置磷酸氨盐手提式灭火器每层手提式灭火器配置数量见设备材料表。4、暖通工程：暖通工程为分体式空调设有通风防排烟系统卫生间设置导式排风扇〔自带止回阀〕通过土建式竖风道至屋顶。二、监理根据：1、和地方有关工程建立的法律法规2、和地方有关工程建立的技术、、规程3、有关部门批准的工程工程和设计4、建立与承包签定的建立工程施工合同5、建立与监理签定的监理合同6、?建立工程监理?GB50319-20007、?建筑给水排水设计?GB500015-20038、?建筑采暖与卫生工程施工及验收?9、?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-200110、?建筑工程资料理规程?DBJ01-51-200311、重庆地方验收12、?建筑灭火器配置设计?三、施工阶段工程进度控制1、审核施工提交的施工总进度方案。主要审核是否满足总工控制目的的要求审核施工总进度方案与施工方案的协调性和合理性。2、审核施工提交的施工方案。主要审核为保证工充分利用时间、空间以及能保证“全天候〞施工的技术组织措施的可行性、合理性。3、审定主要材料、设备的采购方案及进场时间是否满足施工总进度方案的要求。4、建立反映工程进度状况的监理日记如实记载每日形象部位及完成的实物工程量同时如实记载影响工程进度的各种因素并注明天气情况起止时间。5、催促供货将其材料、设备、构配件及时供货到施工现场。6、工程进度的检查：审核施工每月提交的工程进度重点〔1〕方案进度与实际进度的差异。〔2〕形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。(3)如出现工拖延应分析拖延原因催促施工制定纠正措施修订进度方案并审查其可行性。7、协调本专业与其他专业间的互相配合催促及时中间交接手续。8、严格审查施工呈报的月完成工程量并在原始凭证上签署处理。9、按时参加由总监组织的监理例会催促上次协调会执行结果的检查分析未解决问题的原因提出合理性建议对问题的落实情况进展跟踪检查。10、定或不定的向总监本专业工程进度情况针对存在的实际问题提出自己的处理。四、施工阶段工程造价控制1、熟悉图纸设计要求执行何种、标底书分析合同价构成因素明确工程费用最容易打破的部分和薄弱环节从而明确控制的重点。2、按合同规定及时答复施工提出的问题及配合要求防止造成违约和对方索赔的条件。3、认真审核施工编制的工程工程各阶段资金使用方案。4、催促业主负责供给的材料、设备及构配件按、保质保量供货到现场。5、严格控制工程变更施前进展技术经济合理性分析凡涉及经济费用支出的停窝工使用机械材料代用、...