冠亚广场防水工程施工质量监理实施细那么审批：目录一工程概况二编制根据三监理控制要点(一)事前监理控制要点与(二)事中监理控制要点与(三)事后监理控制要点与一、工程概况冠亚广场工程由福建冠亚房地产开发开发建立位于福州八一七北路南靠乌山路西与乌山相依北为思景大楼等建筑场地环福州标之一的“乌塔〞于怀抱建筑用地面积44298.6平方米建筑总面积为14.1万平方米。本工程1#、2＃、3＃楼设一层地下室；7#、8＃、9＃楼设有二层地下室。地下室外墙内侧、底板内侧及顶板内侧防水施工面积约为6万平方米外墙外侧及顶板外侧防水层施工面积约为2.5万平方米屋面局部防水面积约3万平方米,主体构造为刚性自防水钢筋混凝土地下室防水等级为一级屋面防水等级为二级。根据设计要求本工程地下室底板、外墙和顶板的内侧局部均涂刷1厚的水泥基浸透型防水涂料地下室外墙和顶板的外侧局部均涂刷1.5厚的911聚氨酯防水涂料屋面所使用的防水卷材为合成高分子防水卷材〔1.2mm厚〕屋面所使用的防水涂膜为合成高分子防水涂膜〔2mm厚〕。本工程由嘉博〔福建〕结合设计设计福建二建建立集团总承包施工。二、监理根据：〔一〕?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002〔二〕?地下防水工程质量验收标准?GB50208-2002〔三〕?地下工程防水技术标准?GB50108-2001；〔四〕经批准的设计和其他有关；〔五〕防水工程施工方案；〔六〕委托监理合同、建立工程承包合同及其他相关的合同。三、监理控制要点：〔一〕事前监理控制要点与：1、根据工程的图纸及实际情况等审查防水工程的施工方案考虑承包所安排的施工工序是否合理细部节点构造做法是否符合要求提出审核。2、检查进场防水材料质量证明厚度、等级是否符合设计要求并按规定进展见证取样不合格材料不得进场使用。水泥基浸透结晶型防水涂料技术性能：项目质量要求抗折强度7d≥2.80MPa28d≥3.50MPa抗压强度7d≥12.0MPa28d≥18.00MPa凝结时间初凝时间：≥20min终凝时间：≤24h湿基面粘结强度≥1.0MPa抗渗压力〔28d〕≥0.8MPa第二次抗渗压力〔28d〕≥0.6MPa浸透压力比〔28d〕≥200％911聚氨酯防水涂料技术性能：项目质量要求固体含量≥92拉伸强度≥1.65MPa断裂延伸率≥350柔性-30℃弯折无裂纹不透水性压力≥0.3Mpa保持时间≥30min合成高分子防水卷材的外观质量应符合下表的要求：工程外观质量要求折痕每卷不超过2处总长度不超过20mm杂质大于0.5mm的颗粒不允许胶块每卷不超过6处每处面积不大于4mm2缺胶每卷不超过6处每处不大于7mm深度不超过本身厚度的30合成高分子防水卷材的主要物理性能应符合下表的要求：工程性能要求硫化橡胶类非硫化橡胶类合成树脂类纤维胎增强类JL1JL2JF3JS1≥8拉抻强度(MPa)≥8≥7≥5≥8断裂伸长率()≥450≥400≥200≥200≥10低温弯折性(℃)-45-40-20-20-20不透水性压力0.3MPa,保持时间30min不透水合成高分子防水涂膜技术性能：项目质量要求拉伸强度≥1.0MPa断裂延伸率≥300低温顺性-10℃无裂纹不透水性压力≥0.3MPa保持时间≥30min枯燥时间表干≤4h实干≤8h3、审查防水施工人员是否持证上岗。4、检查施工机具、器具是否满足要求。〔二〕事中过程监理控制要点与：1、检查基层外表是否清理干净对预埋件、穿墙等部位是否已进展封或加强处理基层阴角应做成圆弧形基底枯燥。2、对有防水要求的部位应先进展蓄水试验合格前方可进展防水施工。3、涂料配制是否按技术要求进展。4、检查施工人员是否按施工工艺流程进展操作。5、检查涂料每道施工的时间间隔涂刷遍数；卷材应粘结结实封口严。〔三〕施工质量验收(1)、涂料防水层的施工质量验收涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100m2抽查1处每处10m2,且不得少于3处。1.主控工程1〕涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检验：检查出厂合格证、质量检验、计量措施和现场抽样试验。2〕涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求。检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2.一般工程1〕涂料防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2〕涂料防水层应与基层粘结结实外表平整、...
