C12C12苏州工业园区新海宜A、B厂房办公装饰工程监理规划监理规划2007年4月20日至2007年6月20日内容提要：工程概况监理工作范围、目的和根据监理组织机构监理工作内容、和措施监理工作制度监理〔章〕：总监理工程师：技术负责人：日：2007年4月20日江苏建立建立监理处监制目录一、工程概况二、监理工作范围、目的和根据三、监理组织机构四、监理工作内容五、监理工作步骤六、“三控制〞的手段苏州工业园区新海宜A、B厂房办公区装饰工程监理规划为使业主全面理解本对本工程的监理提供的监理方案编制监理规划如下：一、工程概况建立：苏州工业园区新海宜电信开展股份工程名称：苏州工业园区新海宜厂房A、B办公区装饰工程工程地点：苏州工业园区新海宜科技园工程造价：约300万元构造类型：隔墙、吊顶、地面等室内装饰设计：苏州工业园区同明装饰工程施工：苏州工业园区同明装饰工程监理：苏州卓越建立工程理二、监理工作范围、目的和根据1、监理工作范围及限本根据业主委托内容负责本工程工程的装饰工程施工阶段的监理。监理限：为工程开工日2007年4月20日至工程开工日2007年6月20日。2、监理工程目的（1）工程质量目的：通过质量控制到达施工合同规定的质量等级。（2）工程进度目的：通过进度控制实现承包商时提出的工目的按交付使用。（3）工程目的：通过控制在正常情况下力争使实际比方案节。3、监理工作根据（1）建立方面的相关法律、行政法规、部门规章、地规及规章?工程建立监理?；（2）有关建筑施工、规程、技术；（3）基建前有关、有关消防平安的审核、施工答应证等；（4）设计、图纸及有关资料。（5）施工承包合同、材料设备购货合同及其他有关合同。（6）监理合同。（7）监理规划、监理细那么。三、监理组织机构员装备1、为确保圆满完成监理任务我们拟抽调有专业知识、理论才能较强、懂技术、会理的人员组建工程监理部。2、工程现场工程监理部组织机构：总监理工程师陈光四、监理工作内容：1、审查承包商选择的分包的资质；2、审查施工组织设计下达开工；3、审查承包商的材料、设备采购；4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；5、检查施工技术措施和平安防护设施；6、协调工程设计变更〔变更须报业主〕；7、催促履行承包合同协调合同条款的变更调解合同双方的争议处理索赔事项；8、检查工程进度和施工质量验收分局部项工程签署工程付款凭证；9、催促整理承包合同和技术资料；10、组织工程开工预验收提出开工验收；11、核查工程结算；12、在规定的保修内负责检查工程质量状况鉴定质量问题责任催促责任修理。土建工程姚鸣强水电工程黄传波水电工程尤中兵五、监理工作步骤1、准备阶段(1)初步熟悉设计图纸根据监理任务工作量和经业主认可的监理规划派出监理人员进驻现场。(2)人员进驻现场后请业主主持组织召开由承包商及有关各方面参加的第一次工地会议明确各方责、权、利并确定各自的业务联络部门和负责人编写便于开展工作。(3)在监理规划指导下各专业编制监理施行细那么进展监理的施行。2、监理施行阶段在施工阶段现场监理人员从工程开工进入现场到工程开工验收后撤离其间对重要构造施工实行旁站监理在监理施行中着重规划突出目的、预控为先主要通过“三控制、二理、一协调〞即质量控制、进度控制、控制信息理、合同理和组织协调的措施并监视施工方平安措施的落实。实现业主的目的和建立意图其中核心问题是质量控制必须按其工作流程图进展施工阶段的“三控制〞工作必须按其工作流程图进展。（1）装饰工程所用的材料应按设计要求选用并应符合现行材料的规定。材料质量按要求抽样检查合格前方可使用。（2）装饰工程所用的砂浆、石灰膏、玻璃、涂料等宜集中加工和配制。（3）装饰材料和饰件以及不饰面的构件在运输、保和施工过程中必须采取措施防止损坏和变质。（4）装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。（5）高级装饰工程施工前应预先做样板间〔样品或间〕并经有关认可后方可进展。（6）室外饰面工程的施工一般应自上而下进展。（7）室内吊顶、隔断的罩面板〔或玻璃〕和花饰等工程应待室内地〔楼〕面湿作业完工后施工。（8）室内装饰的施工顺序应符合规...
