防止质量通病的技术措施当前区工程建立的主要质量通病从质量投诉比拟集中的问题以及现场监视抽查的情况看主要有屋面、楼板渗漏混凝土裂缝、墙体裂缝。一、屋面、楼板渗漏出现屋面、楼板渗漏的部位大部分在洞口边、周、断面变化的部位。〔一〕现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施1、原因分析⑴斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处设计的深度不够很多工程没有部分施工详图该部位由施工、监理人员现场发挥由于受力钢筋配置缺乏和不合理不能满足板块支座弯矩应力的要求。⑵构造设计不当为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当也是形成屋面渗漏的一大隐患。⑶施工缝位置留设不当如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处这些都是构造应力转换的部位容易产生裂缝而导致屋面渗漏。⑷现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当如施工时用水量过多混凝土在凝固水化过程中由于多余的水分蒸发后在混凝土中形成微小的空隙而混凝土体积减小产生收缩这些空隙连在一起便形成毛细孔隙成为雨水渗入的通道从而引发裂缝产生。⑸施工不当斜屋面的坡度在30°以上时如仍采用板底支模法灌筑那么容易造成施工质量事故如部分板厚不满足设计要求致使构造出现裂缝；钢筋配置不到位负筋很容易被踩低无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝；混凝土振捣不实也是屋面渗漏的隐患。2、预防措施⑴加大设计深度。目前施工图采用的是平面整体标注法标注设计应加大设计深度斜板边界部位如屋面变坡处、老虎窗与屋面交接处虽然不是工程构造的重要部位但却关系到重要使用功能设计应有上述部位的详细施工大样图⑵加强防渗措施。在构造层上一是严格按构造要求做好预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制作和安装；二是增加一定高度的与主体构造连接的配筋反口反口的高度为150－200mm并且与屋面的混凝土同时浇注进步构造层的放水才能。在防水层施工时要严格按屋面放水细部构造要求施工一要处理好基层。泛水以及断面变化部位的锐角都要做成圆弧减少板的连接应力便于卷材铺贴。二是做好部分附加层的施工。排风道、周与屋面交接处迎水面部位应有高出面层30～50mm的分水线铺贴1.2mm厚合成高分子卷材或3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材上抹聚合物水泥砂浆。⑶保证钢筋混凝土屋面板的施工质量。一是进步模板质量。模型板采用双面支模灌筑混凝土斜板并将模板支撑结实以防走模。二是保证受力钢筋的有效高度和板的厚度。施工前认真校对检查钢筋型、规格、数量防止错用每隔500mm放一个50mm×50mm×15mm的混凝土垫块与板筋绑扎牢或采用特制的塑料垫件尤其是容易引起混凝土裂缝的预埋的下方要优先保证垫件的数量；负筋采用Ω形的钢筋凳每隔500mm放一个与负筋绑扎。⑷做好混凝土施工技术理工作。根据施工季节和屋面倾角大小选择最正确坍落度并且加强振捣。对已灌筑好的混凝土斜板应在灌筑10～12h及时进展浇水养护保证混凝土处在足够的潮湿状态连续养护不少于15d以进步混凝土斜板抗拉强度剂及抗裂性。〔二〕、平屋面及楼层渗漏原因分析及预防措施1、平屋面部分渗水除存在与现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏一样原因并采取相关措施预防外还存在以下问题：⑴不上人屋面的上人口边渗水。主要是位置设置不当。有的上人口一侧设在屋面儿墙边无形之中增加施工难度。措施建议上人口反口外侧面间隔儿墙内墙面的间隔不应小于300mm。⑵排风道、周渗水。主要原因是设计不合理周与排风道的间距缺乏100mm给排风道、周的砌体防护和放水层施工增加难度。措施建议屋面排风道边有道的二者的间距要有200～250mm。⑶水落口周、变形缝渗水。屋面铺设保温层后水落口周及变形缝出现渗水的现象增加。由于设计及有关施工要求不明确从现场抽检的情况看大部分出水口底部留在保温层上方造成周积水是渗水的主要原因。措施建议水落口周边的防水层要在混凝土构造层且周半径300～500mm以及变形缝附近200mm的范围内不要铺设保温层。2、楼层部分渗水卫生间楼板及周、排风道周边渗水。一是由施工原因造成的这种情况根本上是出如今房屋交付使...
