划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资审查审批业务手册(34页)VIP专享VIP免费

3708320102005行政许可划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资审查审批业务手册梁山县国土资源局发布2015-7-31以划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资审批业务手册目录一、前言……………………………………………………………………1二、审批要素………………………………………………………………1（一）事项名称和编码……………………………………………………1（二）实施机构……………………………………………………………1（三）审批对象……………………………………………………………1（四）审批依据……………………………………………………………1（五）审批条件……………………………………………………………2（六）审查材料……………………………………………………………2（七）审批证件……………………………………………………………3（八）审批时限……………………………………………………………3（九）审批收费……………………………………………………………3（十）审批咨询……………………………………………………………3三、审批流程………………………………………………………………3（一）收件…………………………………………………………………31.接收……………………………………………………………………32.登记………………………………………………………………………4（二）受理…………………………………………………………………41.审核………………………………………………………………………42.材料补正…………………………………………………………………4（三）审查…………………………………………………………………4（四）审批决定……………………………………………………………4（五）决定书送达…………………………………………………………4（六）审批流程图…………………………………………………………5（七）决定公开……………………………………………………………5（八）归档…………………………………………………………………5四、投诉举报………………………………………………………………5（一）受理岗位和职责……………………………………………………5（二）投诉举报的处理……………………………………………………5五、表单及文书……………………………………………………………6（一）申请类………………………………………………………………6（二）决定类………………………………………………………………6附件1.国有建设用地使用权出让合同………………………………………72.划拨土地使用权转让、出租审批流程图……………………………263.申请书…………………………………………………………………27一、前言本业务手册根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及行政审批制度改革有关规定要求编写。主要内容包括审批要素、审批流程、投诉举报、表单及文书等。二、审批要素审批要素包括：事项名称和编码、实施机构、审批对象、审批依据、审批条件、审查材料、审批证件、审批时限、审批收费、审批咨询等。（一）事项名称和编码事项名称：划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资审批编码：3708320102005（二）实施机构：梁山县国土资源局土地利用科（三）审批对象：土地使用权受让人（四）审批依据1.《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，2004年8月28日国家主席令第28号修订)第五十四条：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。2.《城市房地产管理法》（1994年7月通过，2009年8月第二次修订）第四十条：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批...