供热收费规章制度管理VIP免费

供热收费管理制度XX市供热收费管理办法第一条为维护XX市供、用热双方合法权益，保证供热质量，加强收费管理，促进节能减排，实现和谐供热，根据国家发展和改革委员会、建设部《关于印发的通知》、国家住房和城乡建设部等四部委《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》、住房和城乡建设部《民用建筑供热计量管理办法》、《XX省物价局、XX省住房和城乡建设厅关于进一步做好按用热量计价收费工作的通知》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条长治地区从事集中供热生产和经营单位（以下简称供热单位），使用集中供热的单位和个人（以下简称热用户）适用本办法。第三条XX市及各县（市）区住房保障和城乡建设管理局是集中供热的行政主管部门，负责集中供热的监督管理工作。第四条供热单位应具备：（一）有国内登记注册的独立企业法人；（二）有与经营规模相适应的注册资金、偿还能力和抗风险能力；（三）有完善的经营管理体系和安全管理制度；（四）有经过供热专业培训合格的专业技术人员和操作人员；（五）有完整的资料和档案，并设专人管理；（六）有完善的供热事故抢险预案，并配备专业的抢险抢修人员；（七）依法参加工伤社会保险，为从业人员交纳保险金。第五条供热单位应向热用户提供安全、稳定、质量合格的供热服务。热用户每年应与供热单位签订《供用热力合同》（或认证手续），明确采暖地点、当年采暖面积、采暖期、温度标准、采暖费计费方式、缴费标准、交费时间等；明确供用热双方的权利和义务、供热设施的维修范围等。第六条我市每年供热期为4个月，从当年11月15日至次年3月15日，热用户对供热期限与供热单位另有约定的，从其约定。第七条供热期间，在房屋（不含无暖气设施的阳台或与之打通的厅室）保温达标，室内采暖设施不受遮挡，符合现行国家住宅设计规范要求的情况下，住宅室温必须达到16℃（含16℃）以上，因不可抗力因素除外。热用户与供热单位另有约定的，从其约定。因热源单位、供热单位责任连续停止供热超过24小时应当提前告知热用户，因突发性事件停止供热的除外。第八条供热建筑物面积计算方法依据。《住宅设计规范》（gb5009-2011）和《房产测量规范》（gb/t17986.1-2000）。特殊层高建筑热费的收费标准按以下方式执行。居民建筑层高超3.3米（净高3.1米），非居民建筑层高超高4.5米（净高4.3米），每超过0.1米加收总热费的3%，不足0.1米的按0.1米计收；文化、教育以及保护建筑等公益性设施加收至100%为止。第九条城市供热实行先交费再用热，热价执行省、市价格主管部门最新核定的热价标准。第十条符合供热计量收费条件的新建建筑和完成改造的既有建筑，经供热单位验收合格后可实行按用热量计价方式收费；暂不具备供热计量收费条件的建筑仍实行按面积计价方式收费，经建筑节能改造和供热计量改造后，可逐步过渡到按用热量计价方式收费。第十一条具备以下条件，经供热部门验收合格的用户应安装分户用热计量装置，实行分户计量，并按用热量计价收费。（一）居住建筑设计应符合《居住建筑节能设计标准》（dbj04-242-2012）。（二）公共建筑设计应符合《XX省公共建筑节能设计标准》（dbj04-241-2006）；（三）供热计量系统设计应符合《供热计量技术规程》（jgj173-2009）；（四）供热管网系统冲洗达标、各项设施完好，系统具备按用热量计价收费的功能。第十二条经供热部门验收合格，符合供热计量收费条件的新建建筑和完成改造的既有建筑，第一年因需要进行供热运行调试、管道冲洗、数据采集与分析、工程验收等工作，计费方式仍按面积计价方式收费。具备条件后，按用热量计价方式收费。第十三条按用热量计价收费办法：（一）按用热量计价收费实行两部制热价，即基本热价+计量热价，其中基本热价占总热费的30%，计量热价按总热费的70%计算。（二）热用户应在每年11月1日前，按面积计费的标准向供热单位一次性预交热费，供热单位开具盖有财务专用章的票据。未交费的用户不予供热。（三）供热单位要按月公布用户的实际用热量、计量热费、基本热费等有关数据，保障用户的知情权。（四）次年4月30日前，供热单位将每户所用热量数以书面形式在小区公布，热用户如...