某地产公司商业部经理职位说明书VIP免费

第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页地产综合商业部经理职位说明书职位名称：综合商业部经工作地点：广州所属大部门：市场营销系所属小部门：综合商业部职位设立时间：√一年前本人担任本职务时间：年拟定人：审核：上级部门主管审批：评审代表：生效日期：职位使命：（简要的介绍该职位对组织独一无二的贡献）根据公司的市场策略，负责楼盘设施、商铺的招商、招租活动及大客户工作，提高公司的经济效益。部门主要职责：（请描绘该职位所属的最小部门的主要职责）1）负责楼盘配套设施的招商业务；2）制定楼盘商铺的租赁计划，并负责落实；3）对外接洽集团大客户，并进行相关事宜的处理。第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页工作关系：市场营销系统总监上级职位名称综合商业部经理直接下属职位名称该职位名称`同僚职位名称市务部经理项目营销经理客户服务部经理综合商业组副主任综合商业组助理第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页管理权责：（指明工作对象、行为动作、工作结果、工作周期与期限等）基本原则：主动性原则：主动承担并解决问题责任性原则：对工作结果承担责任建设性原则：对上报问题提出建设性意见或解决方案1、批准权力：日常费用≤500元（国内差旅费、市内交通费、交际应酬费）支付，一个工作日完成一般招商、招租工作的处理权集团大客户工作处理部门内员工聘用、晋升及奖罚的建议权部门内日常人事、行政和后勤问题处理及批复的权力负责本部门相关业务事项的经济合同谈判及提案，并在公司授权审批后管理执行，并对经济全同的合理、合法性及执行结果负责第4页共8页第3页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共8页对本部门审批或提交费用的合理、合法及有效性负责2、审议与汇报责任：审核日常招商、招租工作的合理性、合法性集团大客户工作的建议和解决方案，及时向营销总监汇报大型招商、招租工作的建议和解决方案，并及时向营销总监汇报定期述职报告定期部门工作计划3、指导责任：指导、监控招商、招租、集团客户工作对下属工作报告或请示进行批复，两个工作日完成对下属目标设定、计划执行进行指导，定期考核并做出书面评语定期召开部门工作总结会，对下属工作及存在的问题进行指导，提出改进建议4、部门协作责任：协调系统中部门内、部门间问题与周边部门通过工作例会和定期、非定期沟通等形式进第5页共8页第4页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共8页行主动协调，在规定的时间内落实解决各项问题人员管理：请列出与该职位相关的人员管理跨度及状况。本部门总人数：3该职位直接管理部门数：1该职位直接下属人数：2间接下属人数：0主要应负责任：请描述4-8项应负责任，包括主要活动和要达到的结果，每一应负责任请依其重要性排列，从（1）开始，而（1）代表最重要。衡量标准可以是数量、质量、成本、时间、人员反映等等，应尽可能客观、量化数据易采集。重要性应负责任衡量标准1根据市场营销系统的业务发展要求，制定并组织实施招商、招租、集团客户工作目标和计划，提高公司效益。目标完成率2制定并有效落实公司招商、招租、集团客户工作的制度与流程，保证部门工作的有序开展。制度完善性、实用性第6页共8页第5页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共8页3通过招标、评定相关楼盘设施，组织相关的招商活动，保证公司利益最大化。招商率经济收入4合理制定商务策略，确定商铺的招租计划，提高商铺的招租质量和经济效益。招租率经济收入5借助公司的楼盘宣传，吸引和拓展地产的集团大客户，推动市场销售工作。集团大客户销售量67任职条件：请列出此职位最低需要的专业知识、学历、能力、特殊训练、经验、素质等要求。同等学历要求：本科以上学历专业学科要求：不限必备的知识：（1）市场营销；（2）商务谈判；（3）第7页共8页第6页共8...