黄岩新顺中小企业创业园工程水电、智能等安装监理细则编制人：审批人：审批时间：温州市长城建设监理有限公司黄岩新顺中小企业创业园工程监理项目部目录一、工程概况与设计要求…………………………………………2二、监理工作依据…………………………………………………4三、工程质量验收…………………………………………………4四、监理工作流程…………………………………………………5五、监理工作目标值………………………………………………5六、各专业监理控制要点…………………………………………6（一）、给排水工程……………………………………………6（二）、建筑电气工程…………………………………………14（三）、智能建筑………………………………………………29（四）、通风与空调……………………………………………451（五）、电梯……………………………………………………52附表…………………………………………………………………62安装工程监理实施细则一、工程概况与设计要求（一）工程概况1.工程名称:黄岩新顺中小企业创业园2.建设地点:台州市黄岩区新来桥村中小企业创业园3.工程规模:102601㎡本建筑高度地上7层,高度31.95m,属于高层丙类厂房,非人员密集场。设计使用年限为50年。该工程由台州市黃岩新顺置业有限公司投资建设；设计单位为杭州中宇建筑设计有限公司；勘察单位为核工业金华勘察院；施工单位为浙江顺景建设有限责任公司；监理单位为温州市长城建设监理有限公司；工程质量监督单位为黄岩区质安监督站。（二）安装工程设计要求电气：1.本工程消防泵、喷淋泵、应急疏散照明等负荷等级为二级，其他用电负荷等级均为三级。2.本工程在一层设置配电间,內部布置由业主委托供电部门另行设计并自理。3.本工程在4#楼西边设置开闭所。供1#-8#楼的专用配变电所供电使用，厂房2内部自带配变电间。4.本工程厂房有条件的按专变单独计量,其余按公变计量。宿舍按户单独计量。5.8#楼及机械车库采用双电源供电，其余采用单电源供电。6.消防专用设备的过载保护,只报警,不跳闸.7.本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。对于单台容量较大负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般用电采用放射式与树干式相结合的供电方式。8.本工程采用TN-S系统接地制，利用建筑物基础钢筋作保护接地，接地电阻<1欧姆,.电缆进户处PE线做重复接地。9.低压电缆：非消防线路选用交联聚乙烯阻燃电缆，消防线路选用交联聚乙烯阻燃防火电缆。给排水：1.生活给水系统：由市政给水网上引入，压力不低于020MPa。给水系统分为两区,一～二层由市政管网供水;三～七层由设在8#楼生活泵房的交频供水设备供水。2.生活排水采用污,废合流系统,污水经化粪池处理后排入污水管道。3.厂房设置自动喷水灭火系统,按中危险等级||级,设计流量30L/S.火灾延续时间为1小时.喷淋系统为单一分区。4.消防水泵房设在8#楼一层,內设室內消火栓泵一用一备,室内消火栓泵流量不小于25L/S,扬程不小于85m.喷淋泵流量不小于45L/S,扬程不少于70m.5.消防水池设于8#楼一层,其容积不小于432㎡;消防水箱设于一号楼厂房屋面,其有效容积不小于18㎡,设置高度不低于36.20m.6.火灾初期用水由一号厂房屋面消防水箱供应,火灾期间各灭火系统由八号楼内消火栓泵和喷淋泵供水。管材及配件：1.生活给水管道;各幢厂房入户给水立管、干管管道采用钢塑复合管,采用丝扣连接。各层给水支管阀门后采用PPR给水管热熔连接。2.消房给水管道消火栓和自喷给水管采用内外热镀锌钢管，管径DN≤65mm丝扣连接。管径＞3DN65以上采用沟槽式配件连接或法兰连接。水平管道上法兰戓卡箍间的管道长度不大于20m,立管上法兰与卡箍间的距离,不应夸越3个以上的楼层;净空高度大于8m的场所內,立管上要有法兰或卡箍。3.污、废、雨水管道卫生间污、废管管道及一层水井报警阀排水管采用优质UPVC管及其专用管配件，承插粘接。屋面雨水管，雨棚排水愛采用PVC-U排水塑料管，承插连接。八号楼水泵房、积水坑排水管采用內外热镀锌钢管,采用丝扣连接或沟槽卡箍连接。生活给水管上的阀门采用全铜闸阀，工作压力1.0MPa。消防给水系统用明杆阀门式双向承压对夹式蝶阀，消...
