消防维保部工作手册目录1.消防维保部工作目标2.消防维保部工作职责3.消防维保部各岗位工作职责3.1消防维保部主管岗位职责3.2消防维保部组长岗位职责3.3消防员岗位职责3.4消防中控室值班人员岗位职责3.5义务消防员岗位职责4.消防维保部各岗位任职要求4.1消防维保部主管任职要求4.2消防维保部组长任职要求4.3消防员任职要求4.4消防中控室值班人员任职要求5.消防维保部制度5.1安全疏散设施管理制度5.2防火巡查、检查制度5.3火灾隐患整改制度5.4灭火和应急疏散预案演练制度5.5燃气和电气设备的检查和管理制度5.6消防安全教育、培训制度5.7消防设施、器材维护管理制度5.8义务消防队组织管理制度6.消防维保部工作规程6.1消防系统维修保养标准作业规程16.2灭火预案标准作业规程6.3消防安全检查规程6.4火警火灾应急处理标准作业规程6.5消防器材管理标准作业规程6.6消防演习标准作业规程6.7灭火器、消火栓操作规程6.8消防器材配置及使用规定7.消防维保部工作表格7.1每周防火巡查记录表7.2消防演习记录表7.3义务消防员名单7.4灭火器配置统计表7.5班组防火安全自查表7.6消防设备月保养记录表7.7消防设备年保养记录表7.8消防器材/系统维修费用月度汇总表7.9特殊工种操作人员消防培训情况统计表7.10消防安全会议记录表7.11消防检查整改通知单7.12消防系统保养质量控制表7.13自动消防设施测试报告7.14火灾报警/确警情况记录表7.15丽华物业消防器材台帐21.消防维保部工作目标（1）消防设施设备保养率达到100%；（2）安全计量装置使用完好率达到100%；（3）预防小区火灾事故的发生；（4）消防设施设备操作人员持证上岗率达到100%；（5）每半年至少进行1次消防演习；（6）每年向业主至少进行一次消防安全教育。2.消防维保部工作职责（1）在公司经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。（2）贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。（3）制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。（4）经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制。（5）组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况。（6）坚持进行消防安全检查，督促有关部门消除火险隐患，遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业，并立即做出处理。（7）对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。（8）亲临火灾事故现场，组织员工扑救，并负责查明火灾原因，提出处理意见。（9）具体组织火灾事故的调查，按照“三不放过”（即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过）的要求，认真处理。负责统计分析火灾、火险情况，提出预防措施，管理防火档案。（10）总结推广公司内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜。3.消防维保部各岗位工作职责3.1消防维保部主管岗位职责（1）消防维保部主管在主管经理领导下进行工作，其工作对主管经理负责。（2）负责制定消防维保部消防工作计划，对丽华物业的消防工作做年终总结。3（3）管理消防中控室，定期对中控人员进行技术培训和考核。（4）认真贯彻、落实消防法规，制定执行丽华物业消防规定和制度，并检查各部门的落实情况。（5）具体落实上级领导布置的各项消防工作。（6）负责对新员工的岗前消防培训，在岗员工的消防培训和教育，消防组内部人员的政治思想教育和业务培训及日常管理。（7）负责协助采购部购置公司灭火器材，监督消防设施设备维护工作。（8）制定消防演习方案，组织各种消防活动。（9）建立、保管消防档案，对各种消防文件和资料及时整理、存档。（10）负责组织对丽华物业消防安全的全面检查，并及时写出书面报告。（11）对公司存在的消防隐患提出整改意见，并监督整改。（12）负责丽华物业辖区内新建、改造、扩建工程的消防审批、申报和检查工作。（13）和各部门及施工单位签定消防协议书；开具施工动火证。（14）完成主管经理交办的其它工作和临时授权的其它职责。3.2消防维保部组长岗位职责（1）组长在消防维保部主管的领导下进行工作，其工作对消防维保部主管...
