第1页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共20页乐山市政务服务中心房屋产权登记交易服务分中心服务指南一、分中心名称：乐山市政务服务中心房屋产权登记交易服务分中心二、分中心地址：乐山市中区凤凰路中段548号三、负责人姓名、电话：张艳炬2427965四、咨询电话：400-887-9763五、投诉电话：2418601、2429700六、效能监察电话：2495675七、服务项目：NO：1城市房屋产权初始登记一、法律依据：1、《中华人民共和国物权法》；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；3、《房屋登记办法》（建设部令第168号）二、申请条件：合法建造的房屋竣工后可申请办理产权初始登记。三、申请材料：1、国有土地使用权证。2、建设用地规划许可证。3、建设工程规划许可证。4、施工许可证。5、建设项目总平面图、房屋标准层竣工平面图(加盖有规划部门印章)、房屋面积测绘报告。6、建设工程竣工验收备案书或建设工程竣工验收合格证、建设工程规划条件核准书。7、门牌号码通知。第2页共20页第1页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共20页8、单位营业执照、法人代码证；个人建房者提供身份证。9、新建商品房需提交商品房预售许可证。10、合作建房的，需提交合作建房协议。有拆迁还房的，需提交由局拆迁科审查的拆迁还房协议及名单。11、其他必要材料。四、办理程序：1、申请人持上述申请材料提出申请，由市房管局三楼办证大厅产权登记窗口受理。2、承办科室审查资料并现场查看；3、局审批后记载于登记簿；4、颁证。五、承诺时限：30个工作日六、收费标准及依据：登记费：住房80元/套，非住房550元/件。NO：2城市房屋产权证补办、换发一、法律依据：1、《中华人民共和国物权法》；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；3、《房屋登记办法》（建设部令第168号）。二、申请条件：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可申请换发；房屋权利证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可申请补发。三、申请材料：1、产权人提交遗失补办申请（原件）或换发申请和原房产证（原件）；2、当事人身份证（原件及复印件）；3、局档案科资料证明（原件）；4、当地公开发行的报刊上刊登的遗失声明（原件）；5、房屋测绘图（原件，房改房超面积部分到住房保障科补购房款）；6、新编门牌号通知（原件及复印件）；7、公有住房买卖契约（复印件加盖房管局档案科印章，房改优惠房需提供）；8、单位房产需出据法人证明（营业执照原件及复印件）、法人身份证（原件及复印件）9、其他必要材料。四、办理程序：1、申请人持上述申请材料提出申请，由市房管局三楼办证大厅产权登记窗口受理。2、承办科室审查资料；3、局审批后记载于登记簿；4、颁证。第3页共20页第2页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共20页五、承诺时限：30个工作日六、收费标准及依据：证书工本费：10元/本；房屋门牌号码、面积等有变更的需交纳变更登记费。NO：3城市房屋产权转移登记——房屋继承一、法律依据：1、《中华人民共和国物权法》；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；3、《房屋登记办法》（建设部令第168号）二、申请条件：原房屋所有权人去世后，其合法继承人可申请办理房屋产权继承手续。三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、房屋所有权证（原件）；3、国有土地使用证（原件及复印件）；4、继承公证书（原件）；5、继承人的身份证（原件及复印件）；6、公有住房契约（复印件房管局档案科盖章，房改优惠房需提供）；7、新编门牌号通知（原件及复印件）；8、房屋测绘图（原件，房改房超面积部分到住房保障科补购房款）；9、有共有人需提交共有说明材料（原件）；10、其他必要材料。四、办理程序：1、申请人持上述申请材料提出申请，由市房管局三楼办证大厅产权登记窗口受理。2、承办科室审查资料；3、局审批后记载于登记簿；4、颁证。五、承诺时限：30个工作日六、收费标准及依据：登记费：住房80元/套，非住房550元/件。NO：4城市房屋产权转移登记——离婚转移登记一、法...
