地籍股个人工作总结VIP免费

地籍股个人工作总结下，地籍股管理工作紧紧围绕国土资源管理中心工作，以地籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，着力做好城乡土地登记发证工作，进一步落实第二次土地调查各项成果汇总，狠抓依法行政，规范操作，全面提高地籍管理工作水平，较好地完成了2011年度各项目标任务，现将地籍股这一年来的工作汇报如下：一、本年工作回顾（一）严格依据法律、法规及规章制度做好土地登记工作2011年以来，地籍股主要以土地登记工作为重点，切实依据相关的法律、法规及规章制度，对县域内申请登记的用户进行登记。依照现行的土地登记管理法规，对于符合申请条件的用户，能够及时组织人员赶赴实地，对宗地的坐落位置、面积、权属、边界、四邻以及使用权人等情况进行全面调查。今年以来，地籍股共完成以下几个方面的土地登记工作。一是集中突击了各乡镇学校科教用地的集体土地使用权初始登记。二是着重完成了人民路两侧商业用地使用权变更登记。三是县政府3月份以来公开拍卖出让的国有土地使用第1页共26页权初始登记。四是县XX县区住宅用地国有土地使用权变更登记。五是抵押权登记。截止12初，共完成土地登记发证xx使用权性质区分，集体土地使用权宗，国有土地使用权宗；按土地用途区分，科教用地宗，商业用地宗，住宅用地宗，工业用地宗，他项权利登记宗。工作中，我们主要把握好了三个原则：一是依法的原则。严格依据《土地管理法》、《物权法》、和《土地管理法实施条例》等一系列法律法规，是我们做好土地登记工作的法宝。为了避免老百姓的误解，我们一方面要顶住社会舆论、领导干预等因素带来的影响，更重要的就是要严格依据相关的法律法规办事，用规章制度消除老百姓内心的不满情绪。二是耐心细致的原则。随着社会经济体制的蓬勃发展，土地资源变得越来越少，历史遗留的问题越来越突出，以前能够登记发证的情况，现在由于国家加大了监管力度不能进行登记，对此，许多老百姓不理解，抱怨政府不作为，有时直接把矛头指向地籍股，对工作造成不良因素。为了避免工作上的原因与老百姓发生冲突。地籍股每经手一宗土地都要与用户细心沟通，耐心作好土地法的宣传输导工作，防止造成不良影响。三是分工负责的原则。由于土地登记不仅内容涉及广泛，而且区域也覆盖到全县辖区内各个乡镇，工作任务十分繁第2页共26页重。为了能够达到快速、高效的工作效率，避免老百姓因办证慢产生疑虑，地籍股采取了人员分组、分工、责任到人的组织原则，确保每宗土地的登记工作都能快速、高效，善始善终。除此，地籍股还依据相关土地登记法规制定出“五不宗，其中：按登记原则”。即是土地权属有争议的不予登记；土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的不予登记；未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的不予登记；申请登记的土地权利超过规定期限的不予登记；其他依法不予登记的制度。（二）圆满完成年度土地变更工作任务10月下旬，根据XX省2011年度土地变更调查工作方案，地籍股开展了年度变更调查工作，主要完成两个方面的工作，一是外业调查。结合国土资源部统一下发的遥感监测成果，我县年度需要进行变更调查的地块共有135宗，总面积为亩，变更地块主要分布在离县城较远的乡镇，不少地方存在交通不便等问题。地籍股参与外业调查的人员共三人，每个人都能做到严格要求自己，与监察队同志严密组织、协力配合，克服阴雨天气、交通受阻等困难，发扬连续作战、吃苦耐劳的精神加班加点，提前完成外业调查工作任务。二是内业整理工作。结合外业调查记录数据，内业工作整理出全县变更后各地类面积为：1、农用地年末面积亩，年内减少面积亩，年内增加面积亩。耕地年末面积亩，本年内减少面积亩。园地年末面积亩，本年内减少面积亩。林地年末面积亩，本年内减少面积亩，本年内增加面积亩。牧草地年末面积亩，本年内减少面积亩，本年内增加面积亩。其它农用地亩，本年内增加面积亩。2、建设用地年末面积亩，年内减少面积亩，年内增加面积亩。居民点工矿用地年末面积亩，年内减少面积亩（其中农村居民点亩、独立工矿用地亩）；年内增加面积亩。交通运输用第3页共26页地年末面积亩，年内增加面积亩。水...