第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共56页金泰利商业广场前期包装推广方案第2页共56页第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共56页常德市德达房地产开发有限公司常德市金泰利置业有限公司统筹顾问：三明国际商业地产（香港）顾问有限公司二○○五年一月十三日投资组合：第3页共56页第2页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共56页目录目录..........................................................................................................................11项目SWOT分析..........................................................................................................51.1S地块优势理解.......................................................................51.2W地块劣势理解.......................................................................51.3O地块机遇理解.......................................................................61.4T地块开发商业的威胁点及风险的理解...............................62项目目标投资及经营客户群定位...........................................................72.1购物中心客户定位原则..........................................................72.2购物中心营销客户定位依据..................................................73项目营销目标........................................................................................................83.1项目客户群分析......................................................................................................83.2销目标客户群细分.......................................................................93.3营销目标客户群心理研究及需求分析.....................................103.4小结.............................................................................................125项目形象推广主题定位....................................................................................135.1项目命名及广告语.....................................................................125．2效果图及围墙包装136项目市场定位..........................................................................................................14第4页共56页第3页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共56页6.1购物中心.....................................................错误！未定义书签。6.2住宅部分.....................................................................................156.3现代都市大厦.............................................................................167项目整合营销推广思路....................................................................................168广告策略......................................................................................................................208.1媒体定位.....................................................................................208.2媒介发布要点.............................................................................219媒体传播组合.............................................................................................................2210第一阶段营销推广（春节前夕推广部署）...........................................2310.1媒体内容选择...........................................................................2310.2推广促进会...............................................................................2410.3促进会细节及完成时间................
