第1页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共11页开店族点石成金的金手指http://finance.sina.com.cn2006年03月13日14:18《商界》杂志我在上海当侦探□文/李琳讲述张振中记录店址好坏，关系到生意的成败。在寸土寸金极尽繁华的上海滩，有一群特殊的人。他们从早到晚游走在大街小巷，四处张望，四处打听。他们基本上不购物，也基本上不观光。他们做什么呢？他们逛街。不要以为他们在游手好闲，其实逛街就是他们的主业，他们所做的工作就是——开第2页共11页第1页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共11页店侦探，专门为商家物色最佳店面。笔者有幸结识了这样一位开店侦探，她给我讲述了她的故事。无心插柳，成了“上海的活地图”我叫李琳，一个来自北方的女孩。2000年7月，我从师专毕业后，就热血沸腾地离开家乡洛阳独自闯到了上海。第一个职业是在一家日用品公司做营销员，主要负责向超市和商店推销公司生产的卫生巾、卫生棒。尽管自己做了十二分努力，但由于推销的是新品牌，许多店老板还是毫不客气地将我拒之门外。唯一的收获就是逛遍了大上海的每个角落，哪个区哪条街上有多少超市和商店我都烂熟于心，堪称“上海的活地图”。2002年7月，一位在上海打工多年的郑州女孩找到我说，她这些年积蓄了一笔资金，想在上海开一家个性服饰店，专门经营备受白领女性青睐的手绘T恤、手绘包等。听说我对这座城市的熟悉程度堪比“地图测绘员”，就想请我帮她选选店址。同乡诚恳求助，我自然不能推辞，于是就陪着她在申城的大街小巷逛了几天。在她自己选了几个地址都不满意也不合适的情况下，我向她推荐了一个地方——位于虹桥开发区的一栋写字楼，并建议她在写字间里开手绘服饰店。“把店开进写字间会有生意？你可别害我呀！”女孩一脸的惊疑。我胸有成竹地分析说，那么多中外公司在这幢写字楼“安营扎寨”，这里肯定是白领女性的聚集地。何况它还毗邻国际贸易大厦、万都国际等办公楼，试想，这些摩天大厦里“隐居”着多少白领丽人啊！再说，现在的白领们整天在高楼里忙于工作，只有中午一两个小时休息，用来逛街购物的时间少得可怜。把店开进那里，既方便她们工余时间过去淘货，又避免了同行竞争，可谓是独辟蹊径的选择！第3页共11页第2页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共11页女孩最终听从我的指点，把手绘服饰店开到了一个闲置的写字间里。小店布置得温馨、时尚，加上写字间的租金比繁华地段的临街店铺便宜很多，她就让利给顾客，把美丽手绘服饰的价位定得比同行低一些。精明的上海白领们自然对这家个性服饰店异常青睐，女孩的生意迅速火了起来。事后，这位女同乡不无感激地说：“当初多亏听你的指点，若把店开在别处，没准现在已经关门大吉了！”让我意外的是，女孩拿出2000元钱强塞给我，说这是给我的误工费和帮她选择店址的酬劳。这下该轮到我发愣了！陪女孩看店面总共只用了一周时间，竟有2000元的收入，这是我始料未及的。听说在欧美国家，早几年就出现了“开店侦探”这种新职业，从业者一边悠闲地逛街，一边帮那些即将开业的商场、超市、专卖店等物色合适的店址，工作潇洒异常，收入却丰厚得诱人！这时我不由产生一个大胆念头：“推销卫生巾辛苦一个月还挣不到2000元呢，何不利用自己熟悉上海每一块土地的优势，做个职业‘开店侦探’呢？”后来，又陆续有几位朋友托我帮他们选店址，这更坚定了我的从业信心。2002年9月，我干脆辞掉营销工作，在长宁区租下一间20平方米的办公室，购置了桌椅和手机，专职做起了店面“金手指”。逛街是我们的必修课当上职业开店侦探后，每天外出逛街成了我的“必修课”。其实应该说是我们，因为偶尔在逛街途中碰到同行。我对街上五彩缤纷的时尚女装不感兴趣，当看到哪儿有新开发的商铺和闲置店面时，体内的激情却会升腾而起。那一刻，我的第一反应是：“这个店铺合适做什么生意？”然后就用笔记下店铺的位置和面积，以备后用。每天晚上回到住处，我还会恶补第4页共11页第3页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无...
