2010年潍坊房地产市场分析报告第1页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共66页二○一○年八月目录第一章潍坊市宏观经济背景分析一、潍坊自然地理环境概述................................31、地理位置......................................32、城市规模......................................33、行政区划......................................44、城市交通......................................55、人文资源......................................7第2页共66页第1页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共66页6、个性潍坊......................................7二、社会经济发展...................................101、潍坊在山东省内经济实力...............................102、地区GDP......................................113、人均GDP.....................................124、潍坊产业结构....................................125、2010年第一季度潍坊市经济运行情况.........................12三、人口情况.....................................161、总人口......................................162、人口增长率....................................173、总户数......................................184、户均人口.....................................185、潍坊市各区县人口.................................19四、城市规划与发展..................................201、城市结构.....................................202、城市发展动力...................................233、城市发展规划...................................244、城市发展战略影响分析...............................30五、消费特征分析...................................311、人均收入水平...................................31第3页共66页第2页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共66页2、人均可支配收入及消费性支出............................323、城乡储蓄存款...................................334、居民消费特征...................................35六、本章小结.....................................37第二章潍坊市房地产市场分析一、潍坊房地产市场总体特点..............................38二、潍坊楼市专业水平总体评价............................401、总体规划.....................................402、建筑风格.....................................403、营销手法.....................................414、整体质素.....................................425、物业管理.....................................42三、潍坊房地产市场分析...............................431、供应情况分析...................................432、需求主体分析...................................453、需求情况分析...................................464、价格分析.....................................54四、潍坊房地产市场发展前景预测...........................59五、典型住宅项目调查................................60六、本章小结.....................................66第4页共66页第3页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共66页第一章潍坊市宏观背景分析一、潍坊自然地理环境概述1、地理位置潍坊市地处山东半岛中部，位于沿海和内陆的过渡交界地带，东与海港名城青岛、烟台相接，西与能源石化城东营和重工业城淄博相接，南依山峦起伏的泰沂山脉，与日照、临沂相连，北临美丽的渤海莱州湾。属于繁荣的环渤海经济圈南部地带的中心城市之一。1988年，世界风筝协会定潍坊为“世界风筝都”，每年四月举行国际风筝会。“银线连四海，风筝传友谊”，盛大的民俗活动大大提高了潍坊市在国内外的知名度。（1）地理位置优越潍坊市位于山东半岛中部，南北长188公里，东西宽164公里，总面...
