消防设施设备维护保养工作要求1、小区消防设备维修人员应持证上岗每月应定时对所管辖维修保养的各小区的消防设施设备进行检查如有损坏的设施设备应注明损坏的详细位置、设备名称及价格，对损坏的消防设施设备价格没有超出维修保养协议规定之内的要求在8小时内修复，对价格超出维修保养协议规定之内的故障设备待大中修批复后应在2个工作日内修复完成，若无法及时采购的设备应在5个工作日修复完成，修复完成后应通知本小区物业项目部管理人员，并签字确认。2、小区消防设施设备维修保养人员手机应保持24小时开机状态，接到小区项目部维修电话或住户报修电话工作时间应在20分钟内到场维修，节假日休息日应在1小时内到场维修。3、小区消防设施设备维修保养人员每三个月定时应对各小区内消防设施设备中的烟感报警、手动报警报，消防泵供水系统及高层建筑内的排风设备进行检查，检查完成后并和小区项目部签字确认。4、小区消防设施设备维修保养人员每年定时应对小区内消防设施设备进行年度检查全面检查小区内消防设施设备的完好性，检查内容包括烟感报警、手动报警报，消防泵供水系统及高层建筑内的排风设备、电梯设备在火灾发生时的联动性，检查完成后并和小区项目部签字确认。20XX年11月29日第二篇：消防设施维护保养检测设备管理制度消防设施维护保养检测设备管理制度1.总则正确配备开展消防设施维护保养检测工作所需的所有仪器第1页共16页设备，并对其使用、维护及状态标识进行受控管理，保存其相关记录，是公司确保所有仪器设备的技术性能满足检测工作的必要手段。2.职责2.1技术负责人负责仪器设备的申购、停用、报废的技术审核。2.2公司总经理负责仪器设备的申购、停用、报废的批准。2.3检测部门负责仪器设备的保管、使用、维护、修理。2.4综合室负责仪器设备的采购、验收、建档、标识等日常管理，固定资产的建帐。3.仪器设备要求3.1公司根据开展消防设施维护保养检测工作的技术依据正确配置仪器设备，确保仪器设备完全满足检测技术依据的要求。一般地，公司配置仪器设备应符合：（1）功能应覆盖技术依据要求的全部项目；（2）测量范围和准确度满足检测依据要求；（3）正常开展检测和保证检测环境条件的辅助设备（如电源、车辆等）应齐全并满足检测要求；（4）应配备自动化程度高，可靠性好的仪器设备。3.2当由于某种原因缺少某些检测设备，但仅限于使用频率低、价格昂贵或特定的检测设施设备，可以租借用公司控制以外的检测设备，但必须确保这些设备能符合本公司设备控制的要求。3.3未经定型的专用检测仪器设备，需提供相关技术单位的验证证明。4.设备使用与维护应确保所有仪器设备得到正确的使用和维护：（1）使用说明书不够详细，不足以指导操作仪器设备的，应编制《仪器设备操作规程》。（2）仪器设备使用者应按照仪器设备的操作规程或仪器设备的使用说明书正确使用设备，并做好仪器设备的使用登记工作。精密贵重仪器设备应做到专人使用、专人维护。第2页共16页（3）仪器设备管理员负责做好设备的日常维护工作。精密贵重和影响检测结果的主要仪器设备应由管理员制定定期维护和保养计划并按时实施，有关设备的维护信息应记录在“设备的维护计划”上。（4）对检测结果有重要影响的测量设备应制定校准计划，并按计划实施校准溯源。（5）仪器设备使用过程中出现过载，或由于操作不当或设备示值不稳定、显示结果可疑的，检测人员应立即停止使用，分析原因。若由此导致对检测结果造成影响，公司对这种影响进行追溯，并采取措施对检测结果予以纠正，无法纠正的，应向委托方说明。（6）仪器设备在使用过程中或通过校准、检定证明其有缺陷的，应立即报批停用，并粘贴停用证，加以醒目标识或转移至非检测场所，以证明其被有效地隔离，直到设备修复且经检定、检测或校准证明其性能良好为止。仪器设备停用期时严禁用于消防设施维护保养检测或进行与消防设施维护保养检测工作有关的活动。（7）应根据本公司消防设施维护保养检测工作和仪器设备的特点制定《消防设施维护保养检测设备控制程序》，检测室对仪器设备的处置、搬运、使用应严格执行《消防设施维护保养检测设备控制程序》。5.仪器的...
