商品房买卖合同（住宅类）填写说明1、本合同适用于住宅类商品房买卖时使用。2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。5、本合同不得翻印。合同编号:天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：__________________________________________________________法定代表人：________________________________________________联系电话：_______________________________________________注册地址：______________________________________________________________________邮政编码：_____________________________营业执照号码：____________________________________________________________开户行：_________________________________________________________账号：_______________________________________________________委托代理人（房地产经纪机构）：__________________________________________________________电话：_______________________________________________注册地址：_____________________________________________________________________邮政编码：_____________________________营业执照号码：___________________________________________________________房地产经纪机构资格证书编号:___________________________________________________________开户行:_________________________________________________________账号:_______________________________________________________买受人（以下简称乙方）：__________________________________________________________国籍/法定代表人：______________________身份证（护照）/营业执照号码：____________________由E政编码：________________________________________________联系电话：_____________________________________________________委托代理人：___________________________________________________________国籍/法定代表人：________________________身份证（护照）/营业执照号码：____________________地址：___________________________________________________________由E政编码：________________________________________________联系电话：___________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____________________________________________________________商品房座落：_____________区、县____________________________________________路、道、街______________________________________________________________O设计用途_______________________________，建筑结构____________________，建筑层数为________________层。建筑面积_________________平方米，其中：套内建筑面积______________平方米，公共部位分摊建筑面积______________平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_________________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________年，自____________年________月________日至____________年________月________日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为________________元（币种:__________），价款为___________________元（币种:__________...
