璧山县房地产市场调查东方金诚国际信用评估有限公司重庆分公司2010年1月2目录1、璧山县区位介绍......................................................................................................32、璧山县与邻近各区县房地产开发对比..................................................................32.1、房地产开发企业对比....................................................................................32.2、房地产投资对比............................................................................................42.3、商品房竣工面积对比....................................................................................52.4、商品房销售面积对比....................................................................................52.5、商品房成交价格对比....................................................................................63、璧山县及邻近区县现有楼盘情况..........................................................................73.1、璧山县及邻近区县楼盘情况对比................................................................73.2、璧山县现有楼盘介绍....................................................................................93第4页共13页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共13页1、璧山县区位介绍璧山县位于重庆市以西，东经106.02'至东经106.20'，北纬29.17'至29.53'。东西宽15.5公里，南北长66.5公里，县域面积915平方公里。东邻沙坪坝区、九龙坡区，南界江津区，西连铜梁县、永川区，北接合川区、北碚区。璧山县四周环山，拥有43万亩茂密的森林，环境清幽，森林覆盖率达到31.4％，人均森林面积高达460平方米，正如中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来视察璧山时说，“从地图上看，璧山像我们的宝岛台湾面积915平方公里，相当于伟大祖国的万分之一，好似一片叶子飘在重庆主城区旁边”，是临近重庆主城的天然“绿岛”。璧山县地质构造属川东南弧形构造带，华蓥山复式背斜中的温塘峡背（东山）与沥青峡背斜（西山）之间。据清同治四年《璧山县志》载：璧山“形如柳叶，四壁皆山，外高中平”。境东有缙云山，西有巴岳山，东山、西山为天然屏障，海拔分别在500－810米和500－885米之间，两山夹一槽，中部系丘陵地带，海拔在270－400米之间。东西山面积约161平方公里，占全县总面积的17.6%，丘陵面积753平方公里，占82.4%。县域地表水属外流水系，有大小溪河75条。其中，璧南河系长江一级支流，全长73.1公里，在江津区油溪镇注入长江；璧北河全长37公里，在北碚区澄江镇注入嘉陵江；梅江河流经璧山西部各乡镇，全长53公里。璧山县地处中亚热带湿润季风气候区，气候湿润，雨量充沛，四季分明。具有春旱、夏热、秋迟、冬暖、无霜期长以及风速小、湿度大、日照少、云雾绵雨多的特点。年平均气温18.3℃，极端最高气温39.7℃，极端最低气温2.3℃；年平均降雨量1231.2mm；年平均日照时数911.5小时；年平均风速1.6米/秒；年平均相对湿度80%；年平均无霜期337天。第5页共13页第4页共13页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共13页2、璧山县与邻近各区县房地产开发对比2.1、房地产开发企业对比一个地区的房地产开发企业的数量和开发企业的规模对整个地区的房地产行业发展起着非常关键的作用。而国内知名房地产开发企业的入驻更是一个地区提升本地区房地产品质的保证，如碧桂园入驻长寿，带动了长寿区房地产开发的小区化；金科入驻涪陵，带动了涪陵地区住宅品质的大幅提升，对地区房价的上涨也起到了推波助澜的作用。表一：璧山县及其周边区县房地产开发企业统计区县璧山铜梁江津合川永川北碚沙坪坝九龙坡开发企业数量383819211676186198数据来源：中国房地产行业网与璧山县接壤的区县有铜梁、江津、合川、永川、北碚、沙坪坝和九龙坡。北碚、沙坪坝和九龙坡均属于重庆市主城区，吸引了众多的房地产开发企业，...
