第1页共38页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共38页工程内容及规模:1、项目选址本工程为经长沙市发展和改革委员会批准立项的长沙市公安局居民身份证制作所综合业务用房,项目位于长沙市雨花区雨花亭街道井塘社区,圭塘西片控规C-一三地块
该地块南、北面均为城市规划干道,邻近圭塘路、木莲村路、和香樟路,东靠长沙市公安局城市管理分局、经济犯罪侦察支队、人口与出入境管理支队的业务用房,西紧邻湘安被服厂
2、建设规模及综合技术经济指标工程总用地面积:14295
70m2,净用地面积:12005
73,总建筑面积,4803
其中:地上建筑面积2885
48㎡,地下建筑面积1777
具体经济指标见表1:表1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注1本工程总用地面积㎡14295
702本工程净用地面积㎡12005
733地上总建筑面积㎡2885
484地下室建筑面积㎡1417
805建筑物占地面积㎡1777
86建筑密度%14
8第2页共38页第1页共38页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共38页7容积率0
248绿地率%309停车位位63地上30个地下33个10绿化㎡761711建设工期月1112总投资万元2496
953工程建设方案3
1总平面规划3
1总平面布置的原则从建设资源节约型城市的角度,统筹人口、产业、基础设施、环境和土地资源等要素的协调发展,转变观念、开拓思路,以制度创新和科技创新为动力,从而提高土地利用率、激活存量低效用地、统筹土地资源等方面挖掘节约集约利用土地资源的潜力
2总平面设计与功能布局竖向布置:根据基地出入口位置,城市道路的控制高程,尽量减少土石方填挖量,初步确定场地正负零标高为61
排水由西北向东南向排放
平面布置:,地下一层建筑面积共1417