长春繁荣路住宅开展工程平安监理交底编制人：朱海波审批人：吕梦海吉林建立监理2021年6月1.本工程业主委托监理的职责权利1.1.监理工程范围：本工程施工阶段全过程全方位的监理。1.2.监理工作内容：四控、两、一协调。即：质量控制、控制、进度控制、平安控制；合同理、信息理；关系的协调工作〔外部关系的协调工作由业主完成〕。2.监理组织机构本工程监理组织组分为二级理：第一级是以总监理工程师为首的工种齐全的现场监理部。委派范庆东同志为总监理工程师全面负责本工程的监理工作；第二级是级的理将对工程不定进展巡视、检查和指导。业主对工程的理是通过监理工程师实现的有了监理的理业主不负详细责任业主的人员对监理人员给予支持和帮助同时对监理人员进展监视。3.监理工作的根据3.1.和地方有关建筑工程的法律法规；3.2.和地方现行的质量检验和施工验收；3.3.勘察设计；3.4.业主与施工双方依法签订的施工合同、协议。4.质量控制4.1.工程质量控制的三个层次：4.1.1.工程质量的一级控制是指施工的自控它是通过企业质量保证体系的有效运作实现的是工程质量控制的主体。4.1.2.工程质量的二级控制是指监理的质量控制它是在施工一级质量控制的根底上对工程质量进展检查、督导、监测和核验。4.1.3.质监站行使监视的职权对参建的五大责任主体的行为进展监视指导。4.2.质量的事前控制4.2.1.设计图纸的审校工作：施工必须认真地审校图纸对于图纸的错、漏、碰、缺、模糊不清等问题必须在施工之前提出并予以解决监理也应重点做好此项工作。4.2.2.施工组织设计施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织性监理将审查其科学性和性并在施工过程的始终随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程应经监理审定前方可执行。4.2.3.技术交底工作：为跟踪检查施工质量保证体系的运作情况本工程监理将有选择地参加班组的技术交底工作以防止目前施工企业质量理的两层皮现象。请施工予以配合。4.2.4.材料的监理：材料是质量的根底钢材、水泥、砖、材、线材等的出厂合格证和抽样检测必须齐全。大宗的、重要的、价格变动幅度大的材料应由施工报出推荐的厂家由业主和监理考察后确定。材料的送检取样必须有监理参加并按规定进展见证取样、送样。4.2.5.工程开工：工程开工前监理将进一步核证业主和施工双方必须的各种手续〔如建筑答应证、施工答应证、质监委托〕是否齐全检查施工机械设备和现场施工设施的准备情况交桩验线是否经监理核验等。上述工作完成时由施工填写“工程开工报请监理审批。开〞工的批准开工日与合同开工日无关。4.2.6.确保质量目的必须从进步质量意识入手创造一个创优的环境和气氛。4.3.质量的事中控制：4.3.1.工序质量理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量形成的。为了确保工程的质量目的必须控制每道工序的施工质量。因此工序质量的有效控制是质量控制的根底上道工序完成并经监理验收到达质量控制后方可进展下道工序的施工。工序质量验收必须签字手续。4.3.2.砼浇捣制度：本工程钢筋砼的质量直接影响主体构造的质量和平安。砼的浇筑是系统工程为使钢筋砼的质量得到有效控制并且协调好各专业的互相配合施工本工程实行砼浇捣制度。该浇捣由施工填写监理工程师审定后签发。4.3.3.隐蔽工程的验收制度：对于需要隐蔽的工程施工应在质量到达相应备齐各项质保和验收资料后报请监理核验。经监理工程师签字同意前方可进展隐蔽工程的施工。否那么监理工程师有权要求检查已隐蔽的工程无结如何经济损失由施工承当。4.3.4.监理的工作：在工程施工过程中监理工程师在现场的工作将采用巡视、旁站检查、检测和监测相结合的。理的对象是施工的理人员而不是工人理的形式以口头和监理工程师书面为主；重大、事故和质量隐患还将以备忘录提醒。4.3.5.停工：在质量和平安理过程中当发现必须停工的时总监理工程师在征得业主的同意后有权发出停工指现场必须立即停顿施工。4.4.质量的事后控制：4.4.1.当建筑实体质量发生缺陷时特别是砼的质量施工不得自行处理应记录缺陷情况并提出处理报监理检查同意前方可处理。对于较大的质量问题监理将通过业主报请设计院和质监站共同处...
